5 Blue Chip REITs Deliver Huge and Dependable Monthly Dividends

投資者喜歡股息股票，因為它們提供可靠的收入，併為投資者提供了實現穩定總回報的絕佳機會。總回報包括利息、資本收益、股息和隨時間實現的分配。換句話説，投資或投資組合的總回報包括收入和股票升值。

大多數股票每季度支付股息，這對許多將股息再投資的股東來説是可以接受的。然而，許多投資者依賴股息作為被動收入流的一部分，獲得每月股息支付更為有利。通常，房地產投資信託、商業發展公司和封閉式基金是每月支付分配的投資工具之一。

房地產投資信託（REITs）現在是一個很好的選擇，特別是在聯邦儲備委員會可能已經停止加息的情況下。REITs 是擁有商業和住宅房地產的實用方式，許多 REITs 支付的股息在各類資產中屬於最佳水平 我們篩選了我們的 24/7 沃爾街研究數據庫，尋找被主要華爾街公司評為買入的房地產投資信託 (REITs)，這些公司還支付月度股息。我們找到了五家看起來對於尋求上漲潛力的 passsive income 導向投資者來説是很好的想法。

AGNC Investment

AGNC 是一家管理型抵押貸款房地產投資信託，旨在為股東創造有利的長期回報，具有可觀的收益組成部分。

這家公司多年來一直支付穩定的月度股息，當前收益率高達 15.34%。AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) 在美國作為房地產投資信託 (REIT) 運營。

該公司投資於由美國政府支持企業或美國政府機構擔保的住房抵押貸款證券和抵押貸款債券，這些證券的本金和利息支付得到保證。

該公司主要通過作為回購協議結構化的抵押借款來為其投資提供資金 該公司選擇根據 1986 年《內部税收法典》作為房地產投資信託 (REIT) 納税。如果將至少 90% 的應税收入分配給股東，該公司將不受聯邦公司所得税的影響。

蘋果款待房地產投資信託

蘋果款待房地產投資信託擁有美國最大的高檔精選服務酒店組合之一。

蘋果款待 房地產投資信託公司（NYSE: APLE）是一家上市房地產投資信託公司，在市場上以其獨特的產品脱穎而出。儘管其名稱中帶有 “蘋果”，但與科技巨頭並無關聯。然而，該公司擁有美國最大、最多樣化的高檔客房酒店組合，具有穩健的總回報潛力。

蘋果款待 的投資組合包括 220 家酒店，分佈在美國 37 個州的 87 個市場，擁有超過 28,900 間客房，以及一家出租給第三方的物業。

專注於 行業領先品牌，該公司的酒店投資組合包括 97 家萬豪品牌酒店、119 家希爾頓品牌酒店和 4 家凱悦品牌酒店 EPR Properties 是一家專業的房地產投資信託基金，投資於需要獨特行業知識的特定市場領域的物業。

該 REIT 投資於一些最受歡迎的娛樂公司，並支付穩定的 8.08% 股息。EPR Properties（紐約證券交易所：EPR）是一家領先的體驗型淨租賃房地產投資信託基金，專門從事房地產行業中具有持久體驗價值的物業。

該公司專注於創造價值的房地產場所，通過促進消費者在户外休閒和娛樂體驗中花費時間和金錢。

該公司在 44 個州擁有近 67 億美元的總投資。它遵循嚴格的核保和投資標準，重點關注關鍵行業、物業和租户現金流水平。高級管理層認為，其專注的方法提供了競爭優勢，並具有穩定和有吸引力的回報潛力

不動產收入

不動產收入公司投資於美國、西班牙和英國的獨立、單一租户商業物業。

這是一隻 理想的股票，適合尋找更安全的抗通脹投資理念的增長和收入投資者，提供穩定 5.90% 的股息。不動產收入公司（NYSE: O）是一家標普 500 指數公司，為股東提供可靠的月度收入。

該公司的結構 為房地產投資信託 (REIT)，其月度股息得到來自於擁有長期租約的超過 15,450 個房地產物業的現金流支持，這些物業與商業租户簽訂租約。

該公司已經 在其 55 年的運營歷史中連續宣佈了 644 次普通股月度股息，並自 1994 年在公開上市以來已經增加了 123 次股息。它是標普 500 指數股息貴族指數中的頂級房地產成員。

SL Green Realty

SL Green Realty Corp SL Green Realty Group（紐約證券交易所：SLG）是一家房地產投資信託基金，主要投資於紐約市的辦公大樓和購物中心。

這是一家領先的大市值辦公樓房地產投資信託基金，華爾街頂尖分析師目前更青睞它。它是一個穩健（有些）逆向投資選擇，擁有強勁的 5.68% 股息。SL Green Realty Group 是一家全面整合的房地產投資信託基金，主要專注於收購、管理和最大化曼哈頓商業地產價值。

截至 2023 年 9 月 30 日，SL Green 在 59 棟建築中持有權益，總面積達到 3250 萬平方英尺。其中包括對 2880 萬平方英尺曼哈頓建築的所有權利益，以及用於擔保債務和優先股權投資的 280 萬平方英尺。

投資的基本提示：贊助

財務顧問可以幫助您瞭解投資物業的優缺點。找到一位合格的財務顧問並不難。SmartAsset 的免費工具可以為您匹配最多三位服務您所在地區的財務顧問，您可以免費面試您匹配的顧問，以決定哪一位適合您 如果您準備找到一位可以幫助您實現財務目標的顧問，請立即開始。

投資房地產可以實現投資組合的多樣化。但拓展視野可能會增加額外成本。如果您是一位希望最大程度減少費用的投資者，請考慮查看在線券商。它們通常提供低投資費用，幫助您最大化利潤。

這篇文章標題為《5 家藍籌房地產投資信託公司提供豐厚可靠的月度股息》，來源於 24/7 Wall St