JP Morgan Stanley is set to purchase a $700 million signature real estate loan from Blackstone

智通財經獲悉，據知情人士透露，摩根士丹利 (MS.US) 達成了一項協議，將從黑石 (BX.US)、加拿大養老金計劃投資委員會 (Canada Pension Plan Investment Board) 和 Rialto Capital 等集團手中收購破產的簽名銀行 (SBNY.US) 發放的約 7 億美元房地產貸款。知情人士説，仲量聯行是此次出售的顧問。

去年，黑石及其合作伙伴收購了與美國聯邦存款保險公司 (FDIC) 成立的一家合資企業的部分股權，該合資企業持有約 170 億美元的簽名銀行房地產貸款。兩家公司後來考慮出售部分投資組合，其中主要出售約 18 億美元來源於公寓的貸款。目前還不清楚這些貸款的其他部分將如何處理。

在商業地產交易市場依然低迷之際，簽名銀行地產貸款的銷售吸引了投資者的興趣。房東和貸款人正在努力應對更高的借貸成本和暴跌的估值，而市場上罕見的交易，如簽名銀行貸款銷售，讓一些房產及其債務的確切價值變得更加清晰。