Prada reportedly rented a space at K11 Musea, expected to open early next year
Prada is set to lease an 8,000 square foot space at K11 Musea in Hong Kong, with plans to open early next year. This will be Prada's first larger-scale new store in Hong Kong. Due to lower rents compared to pre-pandemic levels, more luxury brands are returning to Hong Kong's core commercial areas. The average rent in the area where K11 Musea is located is still 45% lower than in 2019, which is expected to attract more global luxury brands back to Hong Kong. The Wharf Group also plans to upgrade its retail properties in Central, with an investment of approximately HKD 7.8 billion, introducing luxury brands such as Hermes, Louis Vuitton, Dior, and CHANEL
據外媒引述知情人士指，奢侈品牌普拉達 (Prada)(1913) 將在新世界發展 (017) 旗下購物中心 K11 Musea 租一家 8000 平方尺的舖位。該門店即將開始施工，料明年初開張，但未有確實租金定價。
這將是 Prada 近年來在香港開的第一家規模較大的新店。2020 年，Prada 於 2020 年初提早 4 個月棄租銅鑼灣旗艦店，當時每月租金達 900 萬元。Prada 在鼎盛時期在香港有 9 家門店，目前根據網站有 6 家。
對於上述消息，Prada 在意大利的公關團隊在非工作時間沒有對外媒報道置評，新世界發展不予置評。
另外，由於租金遠低於疫情前水平，越來越多的全球奢侈品牌重返香港核心商業區。根據 Cushman & Wakefield 公司研究指，位於 K11 Musea 所在的尖沙咀地區，主要購物街道的平均租金仍比 2019 年疫情前少 45%，意味着現時核心商業區的物業價格或助吸引全球奢侈品牌回港。中環大地主之一的置地上月宣布，將在未來約 3 年分階段全面升級旗下中環零售商廈王國，斥約 31 億元打造 10 座多層旗艦店，連同旗下多家奢侈零售品牌租戶投資約 47 億元，包括愛馬仕 (Hermes)、路易威登 (Louis Vuitton)、Dior 和 CHANEL 等。
