MBA Survey: Share of Mortgage Loans in Forbearance Increases to 0.31% in August
根据抵押银行家协会（MBA）的报告，2024 年 8 月，处于宽限期的抵押贷款份额上升至 0.31%，影响约 155,000 名房主。这标志着各种贷款类型连续第三个月出现增加，其中吉尼·梅（Ginnie Mae）贷款上涨最为显著。尽管与疫情高峰时期相比，宽限期水平较低，但根据 MBA 产业分析副总裁玛丽娜·沃尔什（Marina Walsh）的说法，劳动力市场的疲软可能导致更多的宽限请求
根据抵押银行家协会（MBA）的数据：2024 年 8 月抵押贷款的暂缓比例增至 0.31%。MBA 每月的贷款监测调查显示，截至 2024 年 8 月 31 日，目前处于暂缓状态的贷款总数增至 0.31%。根据 MBA 的估算，有 15.5 万房主处于暂缓计划中。自 2020 年 3 月以来，抵押服务商已向大约 820 万借款人提供了暂缓服务。在 2024 年 8 月，房利美和房地美的贷款暂缓比例增加了 1 个基点，达到 0.13%。金融房利美的贷款暂缓比例增加了 10 个基点，达到 0.66%，而组合贷款和私人标签证券（PLS）的暂缓比例增加了 2 个基点，达到 0.35%。MBA 产业分析副总裁玛丽娜·沃尔什（Marina Walsh，CMB）表示：“连续第三个月，各类贷款的暂缓比例均有所增加。” 沃尔什补充道：“按投资者类型来看，金融房利美的贷款暂缓增幅最大 - 自 2024 年 5 月以来增加了 27 个基点。” 沃尔什补充说：“与疫情前两年相比，暂缓水平要低得多。然而，鉴于劳动力市场的疲软，服务组合表现的恶化和暂缓请求的增加都是可能的。” 强调指出，截至 8 月底，约有 15.5 万房主处于暂缓计划中。