Zhang Bo, Director of the 58 Anjuke Research Institute: Guangzhou is the first among first-tier cities to completely lift purchase restrictions, which is expected to unleash market demand, boost market confidence, and promote the stable and healthy development of the real estate market

今晚，廣州市人民政府辦公廳發佈關於調整房地產市場平穩健康發展措施的通知。通知中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，通知自 2024 年 9 月 30 日起正式實施。本次限購政策調整後，本市户籍、非户籍居民家庭和單身人士在全市範圍內購買住房的，不再審核購房資格，不再限制購房套數。

58 安居客研究院院長張波對此解讀稱，廣州是第一個全面解除限購的一線城市，這一政策調整有望釋放市場需求、提振市場信心、促進房地產市場平穩健康發展。此次廣州全面放開限購，也是在 926 中央政治局會議定調促進房地產市場止跌回穩、調整住房限購政策後的具體行動。

張波指出，廣州作為一線城市，其政策調整具有風向標意義。放開限購有望刺激購房需求，提振市場信心，雖然包括上海、深圳在內的城市並沒有完全取消限購，但也預示着在 “雙軌制” 的大背景下，商品房市場全面解除限購將是一個大方向。

“限購取消更有利於多樣化改善需求的入場，廣州由於處於大灣區的核心地帶，同是又是廣佛一體化經濟重要發展帶，對於外來人羣的吸引力強，加之廣州本身的房價梯度廣，更有利於外來人羣在此安家，預計此舉會帶動廣州樓市成交量在 10 月迎來提升。” 張波稱。