VICI Properties beats Q3 revenue estimates, lifts lower end of 2024 FFO forecast

10 月 31 日（路透社）- VICI Properties（VICI.N）在週四上調了全年運營資金（FFO）預期的下限，此前其第三季度收入超出市場預期，得益於其在健康、娛樂和青少年體育等體驗型房地產投資的收益。

該房地產投資信託的股價在盤後上漲了 1%。

VICI 強調要擴展到更多體驗型房地產類別，指出消費者在體驗上的支出增加。除了賭場，該 REIT 還投資了高爾夫球場、室內水上樂園、健康度假村和保齡球館。

它採用售後回租模式，識別現有資產，購買房地產，並立即將其租回給運營商。這些交易通常會立即增加公司的收入。

該公司的投資組合包括拉斯維加斯的凱撒宮和米高梅大酒店，報告季度收入為 9.647 億美元，超出分析師預期的 9.529 億美元。

其季度調整後的 FFO 為每股 57 美分，與華爾街預期一致。

這家總部位於馬里蘭州的酒店和娛樂 REIT 現在預計全年調整後的 FFO 在每股 2.25 至 2.26 美元之間，而之前的預測為每股 2.24 至 2.26 美元。