In the real estate winter, KE's sky-high annual salary has become a hot topic! "Emperor of Workers" Peng Yongdong and Shan Yigang earned 2 billion in two years, causing an uproar among the brokerage community

地產行業尚未度過寒冬，貝殼天價年薪引發了熱議。

近期，貝殼董事長彭永東年薪 7.13 億元、公司執行董事單一剛年薪 5.3 億元突然成為熱門話題。金融界注意到，相關數據來自貝殼 2023 年度報告，上述報告早在今年 4 月就已發佈。

在年報中，彭永東的薪酬總額為 7.13 億人民幣，具體由四部分組成，其中薪金津貼等 187.5 萬元，績效獎金 1059.3 萬元，退休金 6.3 萬，最大的一筆為股份支付薪酬費用，高達 7 億元。

2022 年的數據同樣驚人，股份支付薪酬費用為 4.63 億元，整體薪酬總額達到 4.75 億元。2022 年至 2023 年，彭永東兩年薪酬高達 11.88 億元。

另一位高管單一剛的薪酬同樣很高，2023 年薪酬總額為 5.29 億元，2022 年則為 3.55 億元，兩年合計 8.84 億元。

兩位 “打工皇帝” 兩年薪酬總額達到 20.72 億元。

根據貝殼的官方資料，2022 年 5 月 5 日，彭永東和單一剛分別獲得 7182.43 萬股和 5386.82 萬股的股權激勵，其中 50% 的股份於兩年內解除限制，2022 年、2023 年分別分別授出 8.09 億元和 12.26 億元。

彭永東的職業生涯充滿戲劇性，這位畢業於浙江大學和清華大學的高材生，早年在 IBM 等知名企業工作，2010 年加入鏈家擔任 CEO。在鏈家創始人左暉的帶領下，彭永東幫助公司解決了房產中介行業長期存在的痛點問題，如服務標準不一、虛假房源等。2017 年，他作為聯合創始人蔘與創辦了貝殼找房，並出任 CEO。

彭永東一直被視為左暉的得力助手和接班人。他曾坦言自己的戰略就是 “跟定左暉”，很容易讓人聯想到阿里巴巴的蔡崇信之於馬雲。2021 年 5 月左暉突然離世後，彭永東接任貝殼控股董事長一職。上任伊始，他就提出要繼承左暉遺願。“堅持做難而正確的事”。

不過，接手貝殼後的彭永東並非一帆風順。2021 年和 2022 年，公司連續兩年出現虧損，交易額大幅下滑，門店和經紀人數量也大幅減少。市場一度傳出彭永東可能離開貝殼的消息。就在公司業績跌入谷底之際，彭永東的薪酬卻從 2021 年的 847.8 萬元暴增至 2022 年的 4.75 億元，2023 年更是達到了 7.13 億元的驚人數字。另一聯合創始人、執行董事單一剛的情況基本類似。

天價薪酬引發網絡熱議，貝殼平台的經紀人 “炸了鍋”，吐糟者不在少數。

從行業看，在降薪裁員的房地產相關行業，貝殼兩大高管薪酬水平 “遙遙領先”，以 2023 年為例，龍湖集團董事長陳序平的總薪酬和股權激勵累計接近 5000 萬元，僅為彭永東薪酬的 7%。萬科董事會主席鬱亮自願放棄 2023 年度獎金，只領取税前 1 萬元月薪。

放眼整個 A 股市場，2023 年薪酬最高的是藥明康德董事長、實際控制人李革，薪酬約 4200 萬元；二至三名分別是通威股份副總裁李斌（薪酬 2628 萬元）和邁瑞醫療董事長李西廷（2662.82 萬元），比起彭永東、單一剛，堪稱 “九牛一毛”。

不過，在彭永東的帶領下，貝殼在 2023 年實現了扭虧為盈。全年淨收入達 778 億元，同比增長 28.2%，歸母淨利潤 58.9 億元。貝殼的股價也在 2024 年初走出了企穩回升的行情。截至目前，貝殼美股約 22 美元/股，總市值約 265 億美元。