CBL & Associates Properties | 10-Q: FY2025 Q2 Revenue: USD 140.91 M

營收：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 1.41 億美元。

每股收益：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 0.08 美元。

息税前利潤：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 35.55 百萬美元。

商場

• 收入: 2025 年第二季度收入為 1.14207 億美元，較 2024 年同期的 1.20956 億美元減少。
• 物業運營費用: 2025 年第二季度為 4118.4 萬美元，較 2024 年同期的 4273.2 萬美元減少。
• 淨運營收入: 2025 年第二季度為 7311.3 萬美元，較 2024 年同期的 7840.3 萬美元減少。

奧特萊斯中心

• 收入: 2025 年第二季度收入為 853.1 萬美元，較 2024 年同期的 830.9 萬美元增加。
• 物業運營費用: 2025 年第二季度為 342 萬美元，較 2024 年同期的 307 萬美元增加。
• 淨運營收入: 2025 年第二季度為 512.4 萬美元，較 2024 年同期的 525.9 萬美元減少。

生活方式中心

• 收入: 2025 年第二季度收入為 1267.7 萬美元，較 2024 年同期的 1181.5 萬美元增加。
• 物業運營費用: 2025 年第二季度為 369.3 萬美元，較 2024 年同期的 341.6 萬美元增加。
• 淨運營收入: 2025 年第二季度為 904.2 萬美元，較 2024 年同期的 839.9 萬美元增加。

開放式中心

• 收入: 2025 年第二季度收入為 1827 萬美元，較 2024 年同期的 1827.8 萬美元減少。
• 物業運營費用: 2025 年第二季度為 376.3 萬美元，較 2024 年同期的 296.6 萬美元增加。
• 淨運營收入: 2025 年第二季度為 1467.5 萬美元，較 2024 年同期的 1553.1 萬美元減少。

未來展望

• 核心業務重點: 公司計劃通過提高物業的出租率、推動租金增長以及通過重新租賃前錨店位置和多樣化店內租户組合來改善物業的產品供應。
• 非核心業務: 公司計劃通過出售非核心資產來優化投資組合，並利用這些收益投資於市場主導型商場，以提高投資組合的自由現金流。