What Analysts Are Saying About NNN REIT Stock
在過去三個月中，分析師對 NNN REIT（紐約證券交易所代碼：NNN）給出了混合評級，12 個月的平均目標價為 44.00 美元，較之前的 44.20 美元略有下降。最近的評估顯示，包括瑞銀和巴克萊在內的公司採取了升級和降級等多種行動。NNN REIT 的收入增長率為 4.61%，但面臨 2.3% 的股本回報率挑戰。該公司保持 1.06 的保守債務與股本比率，表明對債務融資的依賴較低。總體而言，分析師的見解突顯了市場情緒對 NNN REIT 的變化
在過去三個月中，5 位分析師對 NNN REIT（紐約證券交易所代碼：NNN）發佈了評級，提供了從看漲到看跌的多樣化觀點。
下表總結了他們最近的評級，展示了過去 30 天情緒的變化，並與前幾個月進行了比較。
| 看漲 | 稍微看漲 | 無所謂 | 稍微看跌 | 看跌 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 總評級 | 0 | 1 | 3 | 1 | 0 |
| 過去 30 天 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 1 個月前 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 |
| 2 個月前 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 3 個月前 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
分析師評估的 12 個月價格目標揭示了進一步的見解，平均目標為 44.0 美元，最高預估為 46.00 美元，最低預估為 42.00 美元。與之前的平均價格目標 44.20 美元相比，目前的平均價格下降了 0.45%。
解讀分析師評級：詳細分析
通過對最近分析師行動的深入分析，清晰描繪了金融專家對 NNN REIT 的看法。以下總結了主要分析師、他們的最新評估以及對評級和價格目標的調整。
| 分析師 | 分析師公司 | 採取的行動 | 評級 | 當前價格目標 | 之前價格目標 |
|---|---|---|---|---|---|
| Michael Goldsmith | UBS | 上調 | 中性 | $44.00 | $42.00 |
| Richard Hightower | Barclays | 下調 | 低於大盤 | $44.00 | $46.00 |
| Michael Goldsmith | UBS | 下調 | 中性 | $42.00 | $43.00 |
| James Kammert | Evercore ISI Group | 上調 | 持平 | $44.00 | $43.00 |
| Richard Hightower | Barclays | 下調 | 超配 | $46.00 | $47.00 |
關鍵見解：
- 採取的行動： 分析師根據不斷變化的市場條件和公司表現頻繁更新他們的建議。無論是 “維持”、“上調” 還是 “下調” 他們的立場，反映了他們對 NNN REIT 相關最新發展的反應。這些信息提供了分析師對公司當前狀態的看法快照。
- 評級： 分析師提供的定性見解揭示了股票表現，從 “跑贏大盤” 到 “跑輸大盤”。這些評級傳達了對 NNN REIT 相對於更廣泛市場表現的預期。
- 價格目標： 分析師提供的價格目標洞察，提供了對 NNN REIT 股票未來價值的估計。這種比較揭示了分析師預期隨時間變化的趨勢。
通過這些分析師評估以及其他財務指標的綜合分析，可以幫助全面理解 NNN REIT 的市場地位。保持信息靈通，利用我們的評級表做出數據驅動的決策。
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關於 NNN REIT 的所有信息
NNN REIT Inc 是一家房地產投資信託基金，投資並開發遍佈美國的物業。該公司通過將物業租賃給便利店、汽車服務、健身中心、電影院、餐廳和銀行等租户來產生收入。便利店和餐廳的租金佔總收入的主要部分。公司的大部分物業位於美國南部和東南部。
分析 NNN REIT 的財務表現
市值分析： 公司的市值低於行業基準，反映出與同行相比規模較小。這種定位可能受到增長預期或運營能力等因素的影響。
收入增長： 在過去 3 個月中，NNN REIT 表現積極，截至 2025 年 6 月 30 日，收入增長率為 4.61%。這反映了公司營業收入的顯著增加。與競爭對手相比，該公司的增長率低於房地產行業的平均水平。
淨利潤率： NNN REIT 的財務實力體現在其卓越的淨利潤率上，超過行業平均水平。公司以 44.24% 的顯著淨利潤率展示了強大的盈利能力和有效的成本管理。
股本回報率（ROE）： NNN REIT 的 ROE 低於行業平均水平，表明在有效利用股本方面面臨挑戰。公司的 ROE 為 2.3%，可能在為股東創造最佳回報方面面臨困難。
資產回報率（ROA）： NNN REIT 的財務實力體現在其卓越的 ROA 上，超過行業平均水平。公司的 ROA 為 1.1%，展示了資產的有效利用和強健的財務健康。
債務管理： NNN REIT 的債務與股本比率為 1.06，低於行業平均水平，反映出對債務融資的依賴較低，採取了更為保守的財務策略。
分析師評級是如何確定的？
分析師在銀行和金融系統工作，通常專注於股票或特定行業的報告。分析師可能會參加公司電話會議和會議，研究公司財務報表，並與內部人士溝通，以發佈股票的 “分析師評級”。分析師通常每季度對每隻股票進行一次評級。
分析師可能會補充他們的評級，預測增長預期、收益和收入等指標，為投資者提供更全面的前景。然而，投資者應注意，分析師和任何人一樣，可能會受到主觀觀點的影響，從而影響他們的預測。
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