What Analysts Are Saying About NNN REIT Stock
在过去三个月中，分析师对 NNN REIT（纽约证券交易所代码：NNN）给出了混合评级，12 个月的平均目标价为 44.00 美元，较之前的 44.20 美元略有下降。最近的评估显示，包括瑞银和巴克莱在内的公司采取了升级和降级等多种行动。NNN REIT 的收入增长率为 4.61%，但面临 2.3% 的股本回报率挑战。该公司保持 1.06 的保守债务与股本比率，表明对债务融资的依赖较低。总体而言，分析师的见解突显了市场情绪对 NNN REIT 的变化
在过去三个月中，5 位分析师对 NNN REIT（纽约证券交易所代码：NNN）发布了评级，提供了从看涨到看跌的多样化观点。
下表总结了他们最近的评级，展示了过去 30 天情绪的变化，并与前几个月进行了比较。
| 看涨 | 稍微看涨 | 无所谓 | 稍微看跌 | 看跌 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 总评级 | 0 | 1 | 3 | 1 | 0 |
| 过去 30 天 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 1 个月前 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 |
| 2 个月前 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 3 个月前 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
分析师评估的 12 个月价格目标揭示了进一步的见解，平均目标为 44.0 美元，最高预估为 46.00 美元，最低预估为 42.00 美元。与之前的平均价格目标 44.20 美元相比，目前的平均价格下降了 0.45%。
解读分析师评级：详细分析
通过对最近分析师行动的深入分析，清晰描绘了金融专家对 NNN REIT 的看法。以下总结了主要分析师、他们的最新评估以及对评级和价格目标的调整。
| 分析师 | 分析师公司 | 采取的行动 | 评级 | 当前价格目标 | 之前价格目标 |
|---|---|---|---|---|---|
| Michael Goldsmith | UBS | 上调 | 中性 | $44.00 | $42.00 |
| Richard Hightower | Barclays | 下调 | 低于大盘 | $44.00 | $46.00 |
| Michael Goldsmith | UBS | 下调 | 中性 | $42.00 | $43.00 |
| James Kammert | Evercore ISI Group | 上调 | 持平 | $44.00 | $43.00 |
| Richard Hightower | Barclays | 下调 | 超配 | $46.00 | $47.00 |
关键见解：
- 采取的行动： 分析师根据不断变化的市场条件和公司表现频繁更新他们的建议。无论是 “维持”、“上调” 还是 “下调” 他们的立场，反映了他们对 NNN REIT 相关最新发展的反应。这些信息提供了分析师对公司当前状态的看法快照。
- 评级： 分析师提供的定性见解揭示了股票表现，从 “跑赢大盘” 到 “跑输大盘”。这些评级传达了对 NNN REIT 相对于更广泛市场表现的预期。
- 价格目标： 分析师提供的价格目标洞察，提供了对 NNN REIT 股票未来价值的估计。这种比较揭示了分析师预期随时间变化的趋势。
通过这些分析师评估以及其他财务指标的综合分析，可以帮助全面理解 NNN REIT 的市场地位。保持信息灵通，利用我们的评级表做出数据驱动的决策。
随时了解 NNN REIT 分析师评级。
关于 NNN REIT 的所有信息
NNN REIT Inc 是一家房地产投资信托基金，投资并开发遍布美国的物业。该公司通过将物业租赁给便利店、汽车服务、健身中心、电影院、餐厅和银行等租户来产生收入。便利店和餐厅的租金占总收入的主要部分。公司的大部分物业位于美国南部和东南部。
分析 NNN REIT 的财务表现
市值分析： 公司的市值低于行业基准，反映出与同行相比规模较小。这种定位可能受到增长预期或运营能力等因素的影响。
收入增长： 在过去 3 个月中，NNN REIT 表现积极，截至 2025 年 6 月 30 日，收入增长率为 4.61%。这反映了公司营业收入的显著增加。与竞争对手相比，该公司的增长率低于房地产行业的平均水平。
净利润率： NNN REIT 的财务实力体现在其卓越的净利润率上，超过行业平均水平。公司以 44.24% 的显著净利润率展示了强大的盈利能力和有效的成本管理。
股本回报率（ROE）： NNN REIT 的 ROE 低于行业平均水平，表明在有效利用股本方面面临挑战。公司的 ROE 为 2.3%，可能在为股东创造最佳回报方面面临困难。
资产回报率（ROA）： NNN REIT 的财务实力体现在其卓越的 ROA 上，超过行业平均水平。公司的 ROA 为 1.1%，展示了资产的有效利用和强健的财务健康。
债务管理： NNN REIT 的债务与股本比率为 1.06，低于行业平均水平，反映出对债务融资的依赖较低，采取了更为保守的财务策略。
分析师评级是如何确定的？
分析师在银行和金融系统工作，通常专注于股票或特定行业的报告。分析师可能会参加公司电话会议和会议，研究公司财务报表，并与内部人士沟通，以发布股票的 “分析师评级”。分析师通常每季度对每只股票进行一次评级。
分析师可能会补充他们的评级，预测增长预期、收益和收入等指标，为投资者提供更全面的前景。然而，投资者应注意，分析师和任何人一样，可能会受到主观观点的影响，从而影响他们的预测。
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