新股消息丨雅居乐雅城集团再次递表港交所，在中国全部绿色生态景观服务提供商中排名第十二

智通财经 APP 获悉，据港交所 3 月 2 日披露，雅居乐雅城集团有限公司再次向港交所递交上市申请，汇丰和摩根大通为联席保荐人。此前，2020 年 6 月 24 日，该公司曾经向港交所递交上市申请。

公司概况

雅城集团是中国卓越的绿色生态人居服务商，致力透过绿色生态景观及优质室内环境为客户提供绿色生活体验。根据弗若斯特沙利文的资料，在中国同时提供绿色生态景观及室内装饰服务的公司中，按于 2019 年在该两个业务部产生的总收入计，公司排名第四。

公司的绿色生态景观服务涵盖整个行业价值链，从苗圃培植至景观设计、园林工程及园林养护。凭借公司的全价值链复盖，该公司能为客户提供综合、 定制的绿色生态景观服务。于中国全部绿色生态景观服务提供商中排名第十二、于中国房地产开发商的联属公司中排名第三及于中国地产园林服务提供商中排名第五，所有排名均以于 2019 年自相关服务产生的收入计量。

此外，雅城集团亦致力透过智慧装饰家居服务 (主要包括住宅精装、公共装修及设计、生产、 销售及安装智造家具) 为客户提供优质的室内生活环境。公司的服务涵盖住宅物业、酒 店、长租公寓、写字楼、商场、学校及会所。

公司提供涵盖整个行业价值链的一站式智慧装饰家居解决方案，涵盖设计咨询、建筑装修及智造家具。

主营业务及相关指标

据悉，于 2018 年、2019 年 及 2020 年，公司自雅居乐集团及其他关联方、景业名邦以及独立第三方的项目的平均毛利率一般分别介乎约 23.8% 至 27.9%、19.8% 至 36.9% 及 17.2% 至 21.1% 的范围内。

雅居乐集团及其他关联方分别贡献公司于 2018 年、2019 年 及 2020 年总收入的 91.1%、78.9% 及 53.1%，而第三方分别贡献公司于 2018 年、2019 年及 2020 年总收入的 8.9%、 21.1% 及 46.9%。

主要客户

于业绩记录期间，公司的客户主要包括物业开发商、非物业开发商企业及中国政府部门等公共客户，以及少量个人客户。根据弗若斯特沙利文的资料，截至 2020 年 12 月 31 日，中国前 30 大物业开发商中的 26 名物业开发商均为公司的客户，而当中多名客户已与公司订立地区性战略采购合同。

于 2018 年、2019 年 及 2020 年，公司的五大客户分别占公司总收入的 93.4%、83.0% 及 59.3%，而同期公司的单一最大客户则分别占公司总收入的 89.9%、77.3% 及 49.9%。

主要财务指标

公司在 2018 财年至 2020 年财年，营收分别为 35.09 亿人民币、50.53 亿人民币以及 71.73 亿人民币;

期内毛利分别为 8.15 亿人民币、13.01 亿人民币以及 16.62 亿人民币;

期内净利润分别为 4.90 亿人民币、8.22 亿人民币以及 9.33 亿人民币。