中国有钱人门槛 600 万？深圳业主过半低调达标！

中国有钱人的门槛：600 万！

昨天，胡润百富公布了 2021 年有钱人的家庭财富自由入门级、中级和高级的门槛，并细分到一二三线城市。

评判的标准主要考虑三个方面，常住房、金融投资和家庭税后年收入。

按照这个标准，在在一二三线城市中，只要手里分别有 1900 万 +2 辆汽车、1200 万 +2 辆汽车、600 万 +2 辆汽车；家庭税后月入 5 万、3.33 万、1.67 万就已经达到财富自由的入门级别了。

这意味着，对绝大部人来说，只要是在对应的城市，手里有两套房基本就都跨过财富自由的门槛了。

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600 万卡掉 99% 的人

胡润这次发布的这份数据，很有意思。

财富自由的门槛一共分为四个等级，对应了入门级、中级、高级、国际级。

如果换成大白话，对应的其实就是小富、中富、大富以及超级富。

其中小富的门槛最低，只要在三线城市有 600 万就达到门槛。

门槛在这，那么我们又有多少人是够的着的呢？

根据《2020 方太·胡润财富报告》显示，截至 2019 年 12 月 31 日，中国拥有 600 万人民币资产的 “富裕家庭” 数量已经达到 501 万户。

也就是说有 501 万个家庭至少已经实现了三线城市入门级财务自由。如果按照一家三口计算，那么就有 1053 万人已经是小富。

这部分人数，如果全国 14 亿人口计算，大概占 1.07%，也就意味着其实剩下 99% 的人，仍然需要勤勤恳恳工作，创业，经营公司。

当然了，这只是粗略的估算，实际上已经财富自由的人远不止这些。

因为 501 万户家庭，不可能都是三口之家，而且这些财富如果不出意外都会传给下一代，那么实现财富自由的人数就更多了。

根据《2020 方太·胡润财富报告》显示，中国拥有 600 万人民币资产的 “富裕家庭” 总财富达 146 万亿元，是中国全年 GDP 的 1.5 倍，中国内地占近九成。

其中，这 146 万亿元有17 万亿元将在 10 年内传承给下一代，42 万亿元将在 20 年内传承给下一代，78 万亿元将在 30 年内传承给下一代。

这就意味着有不少人一出生就已经是财富自由的了，未来财富自由的人会更多。

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这些有钱人去哪里了？

有钱人那么多，大家都道听途说谁谁谁在深圳有三套房子，在北京有两套物业。实际上并不知道他们去了哪。

那么这些有钱人都去哪了？

答案北京和粤港澳大湾区。

据胡润数据显示，除了北京，粤港澳大湾区的香港、深圳、广州、佛山等城市成为了新的财富聚集地。

2020 年胡润全球的富豪榜显示，北京以 110 位的数量再次成为上榜的十亿美金企业家居住最多的城市，比排名第二的纽约还要多出 12 位。

而粤港澳大湾区，整个地区有 232 人上榜。其中在居住地城市排名中，进入世界前 30 名的，香港有 76 位、深圳有75 位、广州有45 位，佛山有29 位。

另外，东莞以 9 位排名中国城市第 14 名。

可见在众多土豪当中，超过三分之二都去了粤港澳大湾区。

也难怪大湾区的房子一年比一年贵，原来是大佬们都来这里了。

那么大佬为什么都青睐粤港澳大湾区？

胡润也给出了答案：在粤港澳大湾区，最能赚钱，潜力无限。

2020 年胡润对全国 570 个区域进行了区域投资潜力的综合评估，从经济发展、人口发展、绿色发展、科技创新和文化发展五大维度评选出了发展潜力区域 Top 10 区域。

在 top10 的名单中，可以发现粤港澳大湾区占了 6 席，并且深圳占了 4 席。

大湾区投资潜力占比最高，具有发展眼光的大佬们自然也就都喜欢了。

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深圳业主过半数实现三线财务自由

大湾区投资潜力占比最高，其中深圳更是 4 席的数量，领先其他一线城市，也难怪大家都喜欢来 “捞金”。

来 “捞金” 的人多，但深圳本身的户籍人口有钱的本来也多。

根据二手房指导价表显示，如果按照 120 平常住房的面积计算，3595 个小区，有 2344 个小区的业主就已经是资产达到 600 万的。

如果按照三线城市财富自由入门级别 600 万的标准，深圳超过 65% 的业主就已经达到这个水平。

所以如果逃离深圳，这 65% 的业主在三线城市是足够财富自由了的。

这两年，要不要逃离深圳的话题很火。

上个月，深圳朋友圈就有个帖子流传的很广，来深 20 年的业主，打算卖掉 20 年的老破小举家逃离深圳，回长沙。

如果卖掉深圳的老破小，这位业主，总价 90 万不到就可以在长沙买到市内地铁口的三室二厅，200 万就可以买到湖南师范大学附属滨江学校学区的次新大房子。

一下子，财富就多了出来。

不过，虽然深圳的业主们，可以选择去到二三线城市实现财富自由。

但既然拿到深圳安家的门票，自然也不会轻易离开。

如果按照一线城市财富自由的标准，那么拥有一套什么样的房子可以直接达标呢？

一套宝能公馆 158.87 平的房子可以达标；一套香山美野三期 177.2 平的房子可以达标；一套岸芷汀兰 157.27 平的房子更可以直接达标。

链家上，根据二手房指导价，位于深圳竹子林的宝能公馆，158.87 平四室一厅，参考总价 1970 万。

位于深圳华侨城的香山美野三期，177.2 平四室一厅，参考总价 1983 万。

位于深圳科技园的岸芷汀兰，157.27 平四室二厅，参考总价 2076 万。

位于深圳深圳湾的华润悦府二期，166 平四室二厅，参考总价 2192 万。

但若按一线城市 1900 万元财富自由的入门标准，实际上绝大部分的业主都是纸面财富。因为身上背着的只是债务。

那么你们距离一线入门级财富自由还有多远？

我们评论区见。