資本圈｜傳仲量聯行 5 億美元出售中國物管業務恒大汽車定增完成

恒大汽車定增完成已收取 260 億港元款項 4 月 9 日下午，恒大汽車公佈，本公告日已從全部六名投資者收取 260 億港元款項，並已完成增發新股 ... 報道指出，仲量聯行位於中國的地產經紀與評估業務不在出售考慮之中 ... 觀點地產新媒體翻閲仲量聯行官網獲悉，仲量聯行主要協助客户進行房地產各個資產類別的投資、購買、建造和租用，包括辦公樓、零售地產、工業物業、物流地產、住宅、酒店、數據中心、養老地產等，客户涵蓋銀行、能源、醫療、法律、生命科學、製造和科技等公司。

佳兆業下調 2021 年到期可換股債券換股價至 4.47 港元

4 月 9 日，佳兆業集團控股有限公司公告稱，調整 10.5% 的 2021 年到期可換股債券的換股價，債券換股價已由每股股份 4.63 港元調整至每股股份 4.47 港元。

公告指出，基於於本公告日期尚未償還的債券本金總額 1 億美元及經調整換股價，待所有未償還債券兑換後將發行額外 6,053,314 股股份。

雲南城投擬出讓 20 家子公司股權合計資產淨額-23 億元

4 月 9 日，雲南城投置業股份有限公司關於公司發佈對外出售下屬公司股權的提示性公告。

公告指出，雲南城投置業股份有限公司擬以公開掛牌及非公開協議轉讓的方式對外出售 20 家下屬公司股權，其中部分下屬公司股權需在產權交易所預掛牌，鑑於交易方案尚在研究和論證之中，交易對手、交易價格等、少數股東是否放棄優先購買權等要素尚無法確定，該事項存在不確定性。

截至 2020 年 12 月 31 日，20 家標的股權匯總的財務數據，資產總額 195.65 億元、資產淨額-22.96 億元，2020 年度營業收入 7.13 億元，淨利潤-17.08 億元。以上數據未經審計。

恒大汽車定增完成已收取 260 億港元款項

4 月 9 日下午，恒大汽車公佈，本公告日已從全部六名投資者收取 260 億港元款項，並已完成增發新股。

觀點地產新媒體瞭解，恒大汽車於 1 月 24 日公佈，與六名投資者（宇控股有限公司、上宇有限公司、和益榮國際貿易有限公司、翠林全球投資有限公司、陳凱韻、劉明輝）就定向增發事項分別簽訂認購協議。

據此，恒大汽車以每股 27.30 港元定向增發共 952,383,000 股新股，佔公司擴大後總股數的 9.75%，共籌集 260 億港元。該認購價較本公司股票前五個交易日的平均收市價折讓 8%，各投資方同意鎖定認購股份 12 個月。

正榮地產擬發行 2.2 億美元優先票據年息 5.98%

4 月 9 日，正榮地產集團有限公司公告稱將發行 2.2 億美元 2022 年到期年息 5.98% 的優先票據。

正榮地產稱，已於 4 月 8 日與初始買家訂立內容有關票據發行的購買協議。協議稱，待若干完成條件達成後，正榮地產將發行本金總額為 2.2 億美元的票據。除非根據相關條款提前贖回，否則票據將於 2022 年 4 月 13 日到期。票據將自 2021 年 4 月 15 日（包括該日）起按年息 5.98% 計息，於 2021 年 10 月 15 日及 2022 年 4 月 13 日到期支付。

消息稱仲量聯行計劃 5 億美元出售中國物業管理業務

4 月 9 日，彭博報道稱，仲量聯行（JLL）正在考慮以出售其中國物業管理業務，代價至少 5 億美元。目前，仲量聯行正與一家顧問研究這一計劃的可能性，這已經引起其他物業管理公司的興趣。

報道指出，仲量聯行位於中國的地產經紀與評估業務不在出售考慮之中。

觀點地產新媒體翻閲仲量聯行官網獲悉，仲量聯行主要協助客户進行房地產各個資產類別的投資、購買、建造和租用，包括辦公樓、零售地產、工業物業、物流地產、住宅、酒店、數據中心、養老地產等，客户涵蓋銀行、能源、醫療、法律、生命科學、製造和科技等公司。

目前，仲量聯行管理物業和設施面積達 46 億平方英尺，完成總計 33,700 宗租賃交易，租賃面積總計達 7.84 億平方英尺。

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