恒大拟 20 亿美元出售香港总部大楼，潜在买家包括两家广州国资企业

8 月 20 日，据路透社报道，中国恒大集团有意出售其位于香港湾仔的集团总部大楼中国恒大中心，恒大集团提出了超过 20 亿美元的潜在价格。

据财新报道，一名香港资本市场的人士对此消息给予了证实，他同时透露，目前恒大集团正在和两家广州国资企业洽谈，截至目前尚不清楚谈判结果。另据香港经济日报报道，恒大正在与国有的越秀地产谈判，已进入谈判阶段。

随后，越秀地产对此回应称，地产上市公司层面并未收到相关信息。

中国恒大中心位于湾仔告士打道 38 号，前身为美国万通大厦。恒大集团于 2015 年以港币 125 亿元（约合人民币 104.3 亿元）从华人置业手中购入，恒大集团也由此成为中国内地唯一一家在香港拥有整栋独立写字楼的民营企业。 

彼时，恒大地产表示，该收购事项代价分六年支付，每年仅需支付少量资金。由于物业位于香港政治、商业、旅游及交通的核心区域，未来具有巨大升值空间，且将极大的提升集团在香港及国际市场的企业形象，具有强大的集团品牌宣传影响力。 

8 月 19 日，中国人民银行及银保监会约谈恒大高层，指出恒大作为房地产行业的头部企业，必须认真落实关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实讯息。

同日，恒大集团在其官网表示，恒大集团接受了人民银行、银保监会的约谈。恒大集团将全面落实约谈要求，坚定不移贯彻落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，切实履行企业主体责任，全力以赴、想尽一切办法确保工程建设，保质保量完成楼盘交付；坚决依法依规做好重大事项信息披露，绝不传播并及时澄清不实信息；以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。

8 月 9 日，据路透社报道，知情人士透露，恒大集团正在与国资和民企谈判出售其新能源汽车和物业管理业务的股份，恒大汽车和恒大物业两家公司均已在香港上市。次日，据路透社报道，有消息人士表示，恒大也在为其深圳的城市更新项目寻找买家。

8 月 20 日，恒大集团针对网传 “中国恒大集团正在与小米集团洽谈出售恒大汽车 65% 股份” 一事发布声明称，恒大汽车在战略股东引进过程中，曾与小米集团有过初步交流，并未深入洽谈推进。

同日，小米公司发言人也就此事进行了澄清，表示确实接触了来自各方面造车团队进行交流洽谈，但并未作出任何合作意向的决议。小米方面同时表示，不再对该传言做任何回应，一切以官方公告为准。

8 月 9 日晚间，恒大汽车发布了盈利预警公告，公告显示，预计截至 6 月 30 日，该公司净亏损约 48 亿元，而 2020 年同期的净亏损约为 24.5 亿元。恒大汽车称，报告期内净亏损主要是由于拓展新能源汽车业务，处于投入阶段，购买固定资产及设备，研发等相关费用增加及利息支出。