新股消息 | 苏新美好生活递表港交所，连续六年上榜中国物业服务百强企业

智通财经 APP 获悉，据港交所 8 月 30 日披露，苏新美好生活服务股份有限公司 (Suxin Joyful Life Services Co., Ltd. ) 向港交所主板递交上市申请，交银国际为独家保荐人。

公司简介

苏新美好生活服务股份有限公司是长三角地区，尤其是苏州的综合性城市服务及物业管理服务提供商之一。根据弗若斯特沙利文的资料，于 2020 年，按总收益及城市服务收益计，公司在苏州物业管理服务市场及苏州城市服务市场排名均为第一，及按在江苏省城市服务的收益、江苏省非住宅物业管理服务的收益计，公司分别排名第 3 和第 5。按综合实力计，公司已自 2016 年起连续六年被中指院评为中国物业服务百强企业之一且在 2021 中国物业服务百强企业中排名第 48 位。

业务构成

作为管理服务提供商，苏新美好生活为公共基础设施提供多样化的城市服务以及为商业物业及住宅小区提供基本物业管理服务及增值服务。其城市服务包括：市政基础设施服务、公建项目管理服务及垃圾集运中心的运营。此外，公司还为其所管理的商业物业 (如工业园区及制造工厂、办公楼宇、公寓及商业综合体) 及住宅小区提供基本物业管理及增值服务。截至 2021 年 6 月 30 日，公司已在遍布中国两个省的三个城市订约为 77 个项目提供公建项目管理服务、基本商业物业管理服务及基本住宅物业管理服务，总合约建筑面积为 7.2 百万平方米，其中，76 个项目的在管总建筑面积超过 6.6 百万平方米。

苏新美好生活已在苏州建成两个垃圾集运中心，其中一个已全面运营，最大产能为每天处理 400 吨生活垃圾及 50 吨大件垃圾，而另一个正进行试运营以作测试用途。同时，公司也在苏州建设另外一个垃圾集运中心，预期将于 2022 年上半年投入运营。该三个垃圾集运中心合共每天将能够处理总计 1,200 吨的生活垃圾及 50 吨的大件垃圾。

财务概况

于 2018 年、2019 年、2020 年以及截至 2020 年及 2021 年 6 月 30 日止六个月，苏新美好生活的总收益分别为人民币 3.88 亿元、人民币 4.36 亿元、人民币 4.37 亿元、人民币 2.01 亿元及人民币 2.22 亿元，且公司的年内或期内利润分别为人民币 3615.5 万元、人民币 4355.4 万元、人民币 4810.3 万元、人民币 2082.6 万元及人民币 2387 万元。