長實集團擬 207.66 億港元出售香港波老道物業發展項目

智通財經 APP 訊，長實集團 (01113) 發佈公告，Mesa Investment Limited 及 CK Property & Asset Holdings Limited(賣方)(兩者均為公司間接全資附屬公司) 及 ORIC-Borrett Limited(買方) 已於 2022 年 9 月 28 日 (交易時段結束後) 訂立買賣協議，據此，賣方將向買方出售 Aim Clever Holdings Limited 唯一已發行股份及銷售貸款，代價為代價為港幣 207.66 億元 (即在買賣協議日期原未售出部分價值)，並將根據買賣協議作出調整。

目標公司透過 Bristow Investments Limited(目標附屬公司) 間接擁有該物業，該物業為包括於發展項目中的 152 個住宅單位、242 個住宅停車位及 31 個電單車停車位。均位於香港波老道 21 號名為 “21 BORRETT ROAD” 的發展項目。目標附屬公司 (作為賣家) 及與該物業合約部分 (即 4 個住宅單位及 8 個住宅停車位) 相關的第三者買方已訂立買賣協議。

董事認為，出售事項讓公司得以變現其於目標集團及發展項目的投資，且買方貸款將有助交易完成。假設合約部分的銷售已在交易完成前完成，且沒有任何及後售出部分的銷售已在交易完成前發生，該公司從出售事項獲得的收益估計約為港幣 63 億元。

根據買賣協議，股份賣方亦同意應買方事前提出的書面請求，在交易完成時向買方提供或促使公司的任何附屬公司向買方提供買方貸款，作為交易完成時買方應付予賣方的交易完成付款或其任何部分的融資。