大裁员后第二总部要成烂尾楼？亚马逊房产项目停工

在启动公司史上最大规模裁员后，亚马逊正在衡量办公场地的需求，已经决定暂停在建的第二总部工程施工。

美东时间 3 月 3 日周五，亚马逊房地产事务主管 John Schoettler 在声明中证实将暂时停工，但未说明何时重启。亚马逊此前表示，到 2030 年，将在第二总部所在的弗吉尼亚州阿灵顿投入 25 亿美元，并创造约 2.5 万个就业岗位。亚马逊的发言人 Zach Goldsztejn 本周五称，亚马逊的这一承诺仍然没有变，公司预计将在今年晚些时候开始第二总部其他方面的施工前工作。

同日，亚马逊宣布，将关闭在西雅图、纽约和旧金山三个城市的共八家无人零售门店。这被媒体视为继裁员后又一削减成本的举措。

亚马逊发言人 Jessica Martin 称，和其他实体零售商一样，公司定期评估门店，做出优化的决定，公司仍致力于 Amazon Go 的形式，经营全美 20 多家门店，并将继续哪些地点和功能最能引起客户的共鸣。

媒体指出，暂停施工将推迟亚马逊全面完成该公司史上最大规模的房产项目，可能影响弗吉尼亚当地的开发商，以及投入亚马逊迅速扩张的建筑和相关服务人员。

参与项目的开发商 JBG Smith Properties（JBGS）周五早盘股价跳水，不但抹平刷新日高时逾 0.9% 的涨幅，而且日内跌幅一度约为 10%，后跌幅收窄到 6% 以内。

目前，亚马逊第二总部的园区一期工程即将完工，将按计划竣工，并料将今年 6 月开放使用。亚马逊预计，在当地工作的 8000 多名员工 6 月将转移到一期工程将落成的两栋办公大楼。

停工影响的是这些办公楼街对面的二期工程，名为 PenPlace。其占地面积 280 万平方英尺，比一期更大，包括三栋 22 层的办公楼、超过 10 万平方英尺的零售空间，以及该工程的标志性建筑——107 米高的 Helix 大厦。

亚马逊 2019 年公布了 Helix 的以下设计图，显示 Helix 既是公司会议中心，也是一个有植物共生的室内花园，和亚马逊在西雅图总部园区的球体造型核心区域 Spheres 呼应。

本次二期工程停工不算意外。新冠疫情爆发后，亚马逊迅速在线下扩张，员工人数猛增。但去年 7 月，亚马逊就宣布，暂停在田纳西州纳什维尔和华盛顿州贝尔维尤的办公室扩建，以及新建筑的建设，当时给出的理由是，疫情对办公室工作的影响不确定。

今年 1 月，亚马逊宣布公司史上、也是最近这波科技业裁员潮中最大规模的减员，1 月已经启动，最终将有超过 1.8 万名员工被裁，占亚马逊全球企业员工总数 35 万的 6% 左右。

今年 2 月，亚马逊 CEO Andy Jassy 宣布，计划从 5 月 1 日开始，要求企业员工至少每周有三天大部分时间在在办公室内上班。这一决定改变了之前由经理自行决定员工在办公室上班频率的政策，引发员工不满。一些员工随即敦促 Jassy 重新考虑强制到岗办公令。