招商局商业房托（01503.HK）$招商局商业房托 (01503.HK) 首次参与 2024 年全球房地产可持续标准（Global Real Estate Sustainability Benchmark，简称 GRESB）评估，获 GRESB 给予 4 星评级，标志着房托在可持续发展领域发展的成果已获得国际 ESG 体系的肯定。
GRESB 为全球房地产及基础建设领域提供环境、社会与企业管治（ESG）方面的权威指标，目前数据已覆盖 75 个市场的 2,084 家房地产公司，已经成为全球备受认可的不动产和资产管理评级标准。
该评级基于企业在能源消耗、领导与决策、持份者沟通、风险披露等十多项 ESG 表现进行评核，招商局房托基金在环境、社会、和治理三大层面均超过 GRESB 平均分，在 “治理” 方面更是达到满分，显示其在 ESG 领导力、政策、报告、风险管理方面的杰出表现。公司在风险评估、租户及社区、温室气体排放、水资源、废弃物处理等多个指标亦优于行业平均。
近年来，房托母企招商蛇口获得国际权威指数机构摩根士丹利资本国际公司（MSCI）A 级，为 A 股房地产上市公司 MSCI ESG 最高评级。房托亦将 ESG 考量纳入业务运营中，成立 ESG 工作小组统筹落实 ESG 策略，硕果绳绬，获得业界多项认证。目前，房托旗下所有的物业均已获得 ISO 14001 环境管理体系认证，以最大程度地减少日常运营可能存在的环境风险。同时，每个物业均实施各种环保举措，以提高整体能源和水资源利用率，改善废物处置方法，从而追求更环保的运营。
旗下物业在建筑认证方面亦取得突破进展。新时代广场、招商局航华科贸中心在过去两年荣获 LEED 铂金级认证。新时代广场亦将 ESG 元素融入物业运营过程中，从节能、节水、垃圾分类等方面入手，为租户提供安全、健康、舒适的办公环境。
此外，房托近年来积极履行企业社会责任，与深圳蛇口招商花园城、艺术香港携手举办丰富多样的社会公益活动，弘扬中华传统文化，为城市生活注入新的生长力。展望未来，招商局商业房托基金将继续践行可持续发展，积极应对在运营过程中遇到的气候变化、资源利用、环境及社区治理等问题。力争在 ESG 领域取得突破，努力为持份者提供高质、可持续的回报。
