"Analysis Report": Nomura lowers Hong Kong's GDP forecast for this year to 3.2%, expecting that the "spicy reduction" will not reverse the fundamental situation of the property market.

日前財政司司長陳茂波表示，料本港今年 GDP 增長達 3% 以上，低於今年 2 月下旬《財政預算案》時所預估的介乎 3.5% 至 5.5%。野村發表報告，降本港今明兩年本地生產總值 (GDP) 預測，由原先 4% 及 2.6%，分別下調至 3.2% 及 2.4%。報告指初步數據顯示本港第三季 GDP 按年增長由前值 1.5% 回升至 4.1%，但仍遠遜預期。經季調後，第三季 GDP 轉正按季回升 0.1%，前值跌 1.3%。報告稱，按年增幅反彈部分由於基數較低，本地需求穩定復甦。個人消費開支仍健康，政府開支下跌。私人投資在低基數下急升，庫存增長扭轉之前跌勢，對 GDP 增長帶來顯着正面貢獻。報告續稱，本港 9 月零售銷售按年升 13% 仍屬健康，前值升 13.7%。勞工市場仍健康，最新失業率維持於 2.8%。整體而言，料未來數月私人消費仍具保持韌性，惟外圍需求仍疲弱。受累利率高企，私人投資仍面對逆風。住宅樓價跌穿去年所創低位，料房地產板塊續受壓，主因結構性因素及利率高企。野村對明後兩年本港 3 個月 HIBOR 利率預測分別為 4.25% 及 3.5%。在 11 月美聯儲會議後，該行美國團隊續相信美國已完成今輪加息週期。這將對本港金管局帶來持續喘息空間。不過，本地銀行仍有相當大的機會在未來進一步輕微上調 P 按息 (最優惠利率)。在上月底的《施政報告》上，港府宣佈樓市「減辣」措施，但相信這不會為本港樓市趨勢帶來根本性的改變，因結構性逆風仍然存在。(da/u)