信报
2023.11.24 02:11
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內銀向房企提供無抵押貸款或是冒險之舉?

摩根大通表示,中國據報道考慮允許向房企提供無抵押貸款,如果這類措施得以嚴格執行,特別是向困境民營房企提供更多此類貸款,這對銀行來說將是負面,恐將帶來中期信用風險。

摩根大通表示,中國據報道考慮允許向房企提供無抵押貸款,如果這類措施得以嚴格執行,特別是向困境民營房企提供更多此類貸款,這對銀行來說將是負面,恐將帶來中期信用風險。

外電引述摩通報告稱,該行未能從銀行方面證實相關報道,但這一舉措將會是「冒險之舉」。實施這樣的措施將具挑戰性,因為銀行出於對信用風險的擔憂可能會規避此類指引。

摩通指出,儘管更多的融資支持可能會有選擇、有條件地提供給民營開發商,但不認為無抵押貸款或房企白名單會是遊戲規則的改變者,因樓市銷售仍然疲軟。

摩通認為,困境房企除了在保交樓方面會獲得幫助之外,不太可能獲得任何有意義的幫助。房地產股票最近表現強勁,連續的利好消息可能會在短時間內支持市場熱情,但也可能不具可持續性。