12 月 70 城房價：各線城市新房房價環比下降，一線城市二手房跌幅擴大，成都領漲

1 月 17 日週三，國家統計局公佈數據顯示，2023 年 12 月份，70 個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降；各線城市二手住宅銷售價格環比下降、同比降幅擴大。

新房：各線城市房價環比下降，武漢領跌，同比成都領漲

從環比看，

12 月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降 0.4%，降幅比上月擴大 0.1 個百分點。其中，北京持平，上海上漲 0.2%，廣州和深圳分別下降 1.0% 和 0.9%。

二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降 0.4% 和 0.5%，降幅比上月均擴大 0.1 個百分點。

武漢 12 月新建商品住宅銷售價格環比下降 1.1%，領跌 70 個大中城市。西安 12 月新建商品住宅銷售價格環比上漲 0.5%，領漲 70 城。

從同比看，

12 月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲 0.3% 轉為下降 0.1%。其中，北京和上海分別上漲 1.7% 和 4.5%，廣州和深圳分別下降 3.0% 和 3.6%。

二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲 0.1%，漲幅比上月回落 0.1 個百分點。

三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降 1.8%，降幅比上月擴大 0.2 個百分點。

惠州 12 月新建商品住宅銷售價格同比下降 4.7%，領跌 70 個大中城市。成都 12 月新建商品住宅銷售價格同比上漲 4.9%，領漲 70 城。

二手房：各線城市房價環比下降，一線城市跌幅擴大

從環比看，

12 月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降 1.1%，降幅比上月收窄 0.3 個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降 1.2%、0.6%、1.5% 和 1.1%。

二線城市二手住宅銷售價格環比下降 0.8%，降幅比上月擴大 0.1 個百分點。

三線城市二手住宅銷售價格環比下降 0.8%，降幅與上月相同。

12 月 70 個大中城市二手房房價環比均下降，武漢 12 月二手房價格環比下降 1.6%，領跌 70 城。

從同比看，

12 月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降 3.5%，降幅比上月擴大 0.6 個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降 2.2%、3.4%、5.2% 和 3.1%。

二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降 4.0% 和 4.2%，降幅比上月分別擴大 0.4 和 0.3 個百分點。

廈門 12 月二手房價格同比下降 7.1%，領跌 70 個大中城市。成都 12 月二手房價格同比上漲 0.5%，是 70 城唯一上漲的城市。