Market Insight | Hong Kong Property Stocks Rise in Early Trading, Hong Kong Property Market is Recovering in the First Half of the Year, Probability of Fed Rate Cut in September Rises to a High Level

智通财经 APP 获悉，香港地产股普涨，截至发稿，九龙仓置业 (01997) 涨 4.62%，报 21.5 港元；恒隆地产 (00101) 涨 4.33%，报 6.98 港元；长实集团 (01113) 涨 3.83%，报 31.2 港元；新世界发展 (00017) 涨 3.52%，报 7.93 港元；太古地产 (01972) 涨 3.27%，报 13.28 港元。

消息面上，今年上半年，香港一手住宅市场已录得约 8800 宗成交，同比增长近 40%，总值约 1110 亿港元。富瑞发布研报称，香港住宅楼宇销售数据显示香港楼市上半年正在复苏，对发展商来说属利好，即使第三季新盘或有更多降价，但强劲的租赁活动将支撑资产收益率并吸引投资需求，变相亦有助于销售，故此该行仍偏好发展商股多于收租股。

此外，周四晚间美国 CPI 数据不及预期，9 月降息概率升至高位。香港中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，预计发展商为求去货，新盘售价仍将有吸引力，加上下半年美国有可能减息，全年一手住宅成交量预计约 1.6 万套，较去年增加近 5 成。美联集团主席黄建业也表示，一旦落实年内减息，楼价可能受利好消息的刺激而上升。