Market Insight | Hong Kong Property Stocks Rise in Early Trading, Hong Kong Property Market is Recovering in the First Half of the Year, Probability of Fed Rate Cut in September Rises to a High Level

智通財經 APP 獲悉，香港地產股普漲，截至發稿，九龍倉置業 (01997) 漲 4.62%，報 21.5 港元；恆隆地產 (00101) 漲 4.33%，報 6.98 港元；長實集團 (01113) 漲 3.83%，報 31.2 港元；新世界發展 (00017) 漲 3.52%，報 7.93 港元；太古地產 (01972) 漲 3.27%，報 13.28 港元。

消息面上，今年上半年，香港一手住宅市場已錄得約 8800 宗成交，同比增長近 40%，總值約 1110 億港元。富瑞發佈研報稱，香港住宅樓宇銷售數據顯示香港樓市上半年正在復甦，對發展商來説屬利好，即使第三季新盤或有更多降價，但強勁的租賃活動將支撐資產收益率並吸引投資需求，變相亦有助於銷售，故此該行仍偏好發展商股多於收租股。

此外，週四晚間美國 CPI 數據不及預期，9 月降息概率升至高位。香港中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，預計發展商為求去貨，新盤售價仍將有吸引力，加上下半年美國有可能減息，全年一手住宅成交量預計約 1.6 萬套，較去年增加近 5 成。美聯集團主席黃建業也表示，一旦落實年內減息，樓價可能受利好消息的刺激而上升。