Market Insight | Most Hong Kong property stocks rise, with renewed expectations of interest rate cuts rekindling the real estate atmosphere. Over the weekend, transactions in the top ten housing estates in Hong Kong increased by 80% compared to the previous period

智通財經 APP 獲悉，香港地產股多數走高，截至發稿，九龍倉置業 (01997) 漲 5.36%，報 19.64 港元；新世界發展 (00017) 漲 5.2%，報 7.48 港元；領展房產基金 (00823) 漲 2.68%，報 34.45 港元；新鴻基地產 (00016) 漲 2.52%，報 69.2 港元。

消息面上，7 月美國就業市場降温，增大了市場對美聯儲 9 月降息的預期，同時增大了市場對全年美聯儲降息次數的預期。瑞銀研報指出，大多數香港地產公司目前股息率已達到 7%-10%，提供了一定程度的買進機會，市場預期美聯儲將於今年減息，當市場對減息持樂觀態度時，預期具有可持續派息率和有吸引力估值的公司表現優於大市。

另外，中原地產最新數據顯示，香港十大屋苑在週末的成交量環比增長 83%，創下 14 周以來的新高。具體來看，這十大屋苑在週末共錄得 11 宗成交。中原地產分析認為，市場普遍預計美國下月將有極高概率降息，這一預期重燃了置業氣氛，吸引了許多觀望已久的買家重新進入市場。