Kerry Properties' Huang Guangyao: US rate cut in September is good news for the Hong Kong property market, expecting developers to accelerate sales pace

智通財經 APP 獲悉，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀在記者會上表示，若 9 月中美國如預期進入降息週期，對樓市而言屬大力支持，預計市場資金壓力減少，加上樓價亦較兩年前調整不少，準買家加快入市。預計發展商將加快推售步伐。公司下半年有 3 至 4 個項目開售，分別包括日出康城 PARK SEASONS 2B 座；承豐道 19 號項目；太子道西 233 號；山頂種植道 1 號。第四季亦預計推售灣仔春園街項目。

黃光耀提到，會德豐地產、恆地 (00012)、新世界 (00017) 及帝國集團合作發展的啓德 MIAMI QUAY I 開售至今累賣出 100 夥，套現逾 11.1 億港元，平均實用呎價約 2.45 萬港元。公司亦推出 180 天現金付款方案，成交期有所延長，適用單位分別為 1 座 B、C 室；3 座 A、B 室，户型為 2 至 3 房户，實用面積在 468 至 661 平方呎之間。

香港 7 月預售樓花住宅項目錄得零申請，對此，黃光耀回應稱，不應只看單月數字，今年發展商始終受制於息口因素，手頭可供銷售單位數量亦較多，因而放慢銷售步伐，否則市場會擔心供應過多，但他相信，後市發展商將把握降息因素推盤，並期待降息後成交量回升。