Understanding the Market | Property management stocks rise with domestic real estate stocks, still room for improvement in mortgage loan rates, etc. Property management risks are gradually being cleared

智通財經 APP 獲悉，物管股早盤隨內房股走高，截至發稿，萬物雲 (02602) 漲 10.59%，報 19.84 港元；保利物業 (06049) 漲 7.6%，報 27.6 港元；華潤萬象生活 (01209) 漲 6.88%，報 25.65 港元；雅生活服務 (03319) 漲 6.31%，報 2.36 港元；碧桂園服務 (06098) 漲 5.11%，報 4.32 港元。

消息面上，統計局此前發佈 1-8 月份全國房地產市場基本情況。華泰證券指出，開發投資降幅收窄，竣工降幅大幅走闊；銷售同比降幅收窄，房價指數環比降幅擴大；“融資協調機制” 持續落地有望持續緩釋房企融資壓力。在 “穩地產” 訴求下，517 的降息與收儲政策逐步在實操層面落地，有望推動房地產市場信心修復並儘快築底，為板塊提供估值修復空間。

此外，中信證券認為，政策的空間仍然十分充足，比如按揭貸款利率、公積金貸款額度、個人所得税按揭貸款利息抵扣、存量房收儲、購房落户等都有發力空間。光大證券此前表示，美聯儲降息預期升温，國內地產政策持續優化，物管風險因子逐步出清，板塊配置價值凸顯。