Understanding the Market | Property stocks continue to plummet, the real estate market shows signs of stabilizing, Morgan Stanley believes that Hong Kong's property sector will face a healthy correction in the short term

智通財經 APP 獲悉，內房股繼續重挫，截至發稿，萬科企業 (02202) 跌 20.29%，報 8.73 港元；新城發展 (01030) 跌 15.02%，報 2.66 港元；富力地產 (02777) 跌 16.39%，報 1.99 港元；融創中國 (01918) 跌 15.59%，報 3.14 港元。

消息面上，日前召開的中央政治局會議明確，要促進房地產市場止跌回穩。中信證券指出，本輪政策取得了初步成果。帶看人數明顯增多；掛牌不再呈現顯著增長態勢；真實成交情況突破了國慶長假的傳統低谷，同比也大幅提升；輿論對房地產市場報道偏於正面。相信 2024 年年內，從一線城市核心區域向一線城市其他區域，再到二三線城市，全國房地產市場可以實現止跌回穩。

值得注意的是，摩根大通在 10 月 6 日發佈的報告中寫道，A 股開盤後港股地產、消費和金融股可能將出現回調，但這是健康的。摩根大通分析師表示，自 9 月中旬以來，中國股市的遠期市盈率已從低於歷史平均值近 1 個標準差回升至歷史平均水平，漲幅達到約 35%。摩根大通認為，這個跡象表明政策正朝着貨幣/地產 “組合拳” 所釋放的資產再通脹方向轉變，也反映了市場對財政刺激政策的高度期待，但是短期來看可能過於樂觀。