Midland Realty: The Hong Kong property market shows slight signs of recovery, and the Hong Kong banks' unexpected interest rate cuts will boost investor confidence

智通財經 APP 獲悉，美聯樓價指數最新報 127.69 點，按週迴升 0.34%，指數初步反映港府施政報告發表後的市況。若與四星期前相比，樓價指數亦錄 0.36% 的升幅，而本年迄今樓價則跌 7.18%。另外，美聯信心指數最新報 61.5 點，按週迴落約 2.2%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，信心指數回落主要反映美聯儲議息前及美國總統大選前的市場觀望情況；而香港銀行再次超出市場預期降息 0.25%，有關影響將於之後公佈的信心指數反映。

若按 3 區劃分，3 區樓價按周全線上升。“美聯港島樓價指數” 最新報 135.04 點，按周升 1.58%；“美聯九龍樓價指數” 最新報 131.34 點，按周升 0.21%；“美聯新界樓價指數” 最新報 117.34 點，按周亦微升 0.03%。

若與四星期前相比，3 區樓價走勢則呈個別發展，港島區樓價較四星期前升 2.07%，九龍區升 0.93%，新界區跌 0.67%；至於年內至今樓價變化，3 區樓價全線下跌，港島區年內迄今跌 9%，九龍區及新界區則分別跌 5.88% 及 7.6%。