UBS AM a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC Has $75.48 Million Stock Holdings in Federal Realty Investment Trust (NYSE:FRT)

瑞銀資產管理（UBS AM）作為瑞銀資產管理美洲有限公司（UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC）的一項獨立業務單位，在最近向證券交易委員會（Securities and Exchange Commission）披露的信息中顯示，其在聯邦房地產投資信託（Federal Realty Investment Trust，NYSE:FRT - 免費報告）的股份在第四季度增長了 11.5%。該機構投資者在本季度額外購買了 69,345 股後，持有 674,235 股該房地產投資信託的股票。截至其最近的 SEC 文件，瑞銀資產管理持有的聯邦房地產投資信託的股份約佔 0.81%，價值 75,481,000 美元。

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其他一些對沖基金最近也對該公司的持倉進行了調整。先鋒集團（Vanguard Group Inc.）在第四季度將其在聯邦房地產投資信託的股份增加了 1.7%。先鋒集團目前持有 13,041,061 股該房地產投資信託的股票，價值 1,459,947,000 美元，在上個季度額外購買了 218,671 股。挪威銀行（Norges Bank）在第四季度購買了聯邦房地產投資信託的新股份，價值約 810,544,000 美元。摩根大通（JPMorgan Chase & Co.）在第三季度將其在聯邦房地產投資信託的股份提高了 3.6%。摩根大通目前持有 4,885,992 股該房地產投資信託的股票，價值 561,743,000 美元，在上個季度額外收購了 168,885 股。Resolution Capital Ltd 在第四季度將其在聯邦房地產投資信託的股份提高了 12.4%。Resolution Capital Ltd 目前持有 3,523,155 股該房地產投資信託的股票，價值 394,417,000 美元，在上個季度額外收購了 389,266 股。最後，景順（Invesco Ltd.）在第四季度將其在聯邦房地產投資信託的股份提高了 41.4%。景順目前持有 3,053,443 股該房地產投資信託的股票，價值 341,833,000 美元，在上個季度額外收購了 893,258 股。93.86% 的股票由機構投資者和對沖基金持有。

聯邦房地產投資信託股價下跌 1.2%

聯邦房地產投資信託的股票在週五開盤價為 92.57 美元。該公司的債務與股本比率為 1.45，速動比率為 1.97，流動比率為 1.97。聯邦房地產投資信託的 52 周最低價為 80.65 美元，52 周最高價為 118.34 美元。該股票的 50 日移動平均價格為 94.17 美元，200 日移動平均價格為 103.65 美元。該股票的市值為 79.4 億美元，市盈率為 26.99，市盈增長比率為 2.20，貝塔係數為 1.10。

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聯邦房地產投資信託（NYSE:FRT - 獲取免費報告）最近在 5 月 8 日（星期四）公佈了季度收益數據。該房地產投資信託報告的季度每股收益（EPS）為 1.70 美元，超出分析師一致預期的 1.69 美元，超出 0.01 美元。聯邦房地產投資信託的股本回報率為 9.89%，淨利潤率為 24.38%。該公司在本季度的收入為 3.0229 億美元，而分析師預期為 3.0755 億美元。去年同期，該公司的每股收益為 1.64 美元。與去年同期相比，該公司的季度收入增長了 6.1%。整體來看，股票分析師預計聯邦房地產投資信託在當前財政年度的每股收益將達到 7.15 美元。

聯邦房地產投資信託股息公告

該公司最近還披露了季度股息，將於 7 月 15 日（星期二）支付。7 月 1 日（星期二）的股東將獲得 1.10 美元的股息。除息日為 7 月 1 日（星期二）。這代表着年化股息為 4.40 美元，收益率為 4.75%。聯邦房地產投資信託的股息支付比率（DPR）目前為 126.07%。

分析師評級變動

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一些券商最近對 FRT 發佈了報告。瑞穗證券（Mizuho）將聯邦房地產投資信託的目標價從 119.00 美元下調至 107.00 美元，並在 2 月 25 日（星期二）的研究報告中給予該公司 “中性” 評級。富國銀行（Wells Fargo & Company）將聯邦房地產投資信託的目標價從 125.00 美元下調至 113.00 美元，並在 3 月 26 日（星期三）的研究報告中給予該公司 “增持” 評級。雷蒙德·詹姆斯（Raymond James）將聯邦房地產投資信託的目標價從 117.00 美元下調至 110.00 美元，並在週五的研究報告中給予該公司 “跑贏大盤” 評級。摩根大通將聯邦房地產投資信託的目標價從 114.00 美元下調至 108.00 美元，並在週四的報告中給予該公司 “增持” 評級。最後，派珀·桑德勒（Piper Sandler）將聯邦房地產投資信託的目標價從 135.00 美元下調至 120.00 美元，並在週五的報告中給予該公司 “增持” 評級。五位分析師對該股票給予了持有評級，七位分析師給予了買入評級。根據 MarketBeat 的數據，該股票目前的共識評級為 “適度買入”，平均目標價為 113.64 美元。

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聯邦房地產投資信託簡介

（免費報告）

聯邦房地產投資信託是一家股權房地產投資信託，主要從事擁有、管理和重建零售及混合用途物業，主要位於需求超過供應的戰略性選定大都市市場的社區。該公司成立於 1962 年，總部位於馬里蘭州北貝塞斯達。

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