MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest MBA Weekly Survey
根據 MBA 的每週調查，截止到 2025 年 5 月 30 日的一週，抵押貸款申請下降了 3.9%。市場綜合指數季節性調整後下降了 3.9%，未調整則下降了 15%。再融資指數下降了 4%，儘管仍比去年高出 42%。購房指數也下降了 4%，但同比仍高出 18%。30 年期固定抵押貸款的平均利率降至 6.92%。儘管有所下降，購房申請顯示出年度增長，表明市場韌性強
來自 MBA 的消息：最新 MBA 周度調查顯示抵押貸款申請減少 根據抵押貸款銀行家協會（MBA）截至 2025 年 5 月 30 日的一週的周度抵押貸款申請調查數據，抵押貸款申請減少了 3.9%。本週的結果包括對陣亡將士紀念日假期的調整。市場綜合指數，作為抵押貸款申請量的衡量標準，經過季節性調整後較前一週下降了 3.9%。在未調整的基礎上，該指數較前一週下降了 15%。再融資指數較前一週下降了 4%，比去年同周高出 42%。經過季節性調整的購房指數較前一週下降了 4%。未調整的購房指數較前一週下降了 15%，比去年同周高出 18%。MBA 副總裁兼副首席經濟學家 Joel Kan 表示：“上週大多數抵押貸款利率有所下降，30 年期固定利率降至 6.92%，自 4 月以來一直保持在 6.8% 到 7% 之間。” “抵押貸款申請在一週內減少，但仍顯示出年度增長，購房申請比去年同期高出 18%。政府購房申請在一週內變化不大，主要是由於 FHA 購房申請略有增加。再融資活動在常規和政府部門均有所下降，整體平均再融資貸款金額為 2024 年 7 月以來的最低水平，因為潛在借款人希望等待更大的利率下降。”... 30 年期固定利率抵押貸款的平均合同利率（符合貸款餘額標準的貸款，$806,500 或更少）從 6.98% 降至 6.92%，點數從 0.67 降至 0.66（包括髮起費用），適用於 80% 的貸款價值比（LTV）貸款。強調部分 p 第一張圖顯示了 MBA 的購房指數。根據 MBA 的數據，購房活動在未調整的基礎上同比增長了 18%。紅色為四周平均（藍色為每週數據）。購房申請活動仍然低迷，但高於 2023 年 10 月的低點，並且比房地產崩潰期間的最低水平高出 3%。第二張圖顯示了自 1990 年以來的再融資指數。再融資指數下降並保持在非常低的水平。
