《港楼》德祥地产上乡道地盘完成补地价 每尺补价 1,060 元

由老牌发展商德祥地产 (00199.HK) 持有的土瓜湾上乡道 21 至 31 号 (单数) 地盘，早前以总价 8,680 万元完成补地价，以楼面约 8.19 万平方尺计，每尺楼面补地价约 1,060 元。

资料显示，上述地盘邻近新世界 (00017.HK) 发展的瑧尚。该地盘原为落成於 1956 年的 3 幢 5 层高工厦，德祥 2018 年起开始收购，2020 年曾申请强拍，当时市场估值约 1.79 亿元，惟後来德祥在私人市场上统一业权，并於 2022 年拆楼预备重建。

项目 2021 年获城规会批准重建成 24 层高商住大楼，项目占地 5,805 平方尺，以地积比率 9 倍发展，即可建总楼面约 5.2 万平方尺，包括 4.35 万平方尺住宅楼面，料提供约 110 个住宅单位。