APPFOLIO INC SEC 10-Q Report

AppFolio Inc. 是一家领先的房地产行业云软件解决方案提供商，已发布其 2025 年第二季度的 10-Q 报告。报告强调了财务和运营指标的显著增长，这得益于其服务的广泛采用和运营效率的提升。

财务亮点

• 总收入：2.35575 亿美元，与去年同期相比增长 19%，主要受支付、租户筛查和风险缓解服务使用增加的推动。
• 毛利润：1.51748 亿美元，毛利率为 64.4%，计算方式为总收入减去收入成本（不包括折旧和摊销）。
• 运营收入：4051.2 万美元，比去年增长 12.9%，表明运营效率改善。
• 净收入：3598 万美元，较去年同期的 2966.5 万美元有所上升，反映出强劲的底线表现。
• 每股净收入（基本）：1.00 美元，较去年同期的 0.82 美元有所增加，显示出每股收益的增长。
• 每股净收入（稀释）：0.99 美元，较去年同期的 0.81 美元有所提高，表明每股盈利能力改善。

业务亮点

• 收入细分：公司报告了来自三个主要细分市场的收入：核心解决方案、增值服务和其他。核心解决方案的收入在截至 2025 年 6 月 30 日的三个月内增长了 19%，主要得益于基于订阅服务的广泛采用。增值服务，包括电子支付服务、租户筛查和风险缓解服务，收入增长了 19%，反映出使用量的增加。其他收入，包括非经常性服务，在同一时期增长了 71%。
• 销售单位：公司报告管理下的物业管理单位增加，截至 2025 年 6 月 30 日达到 890 万，较去年同期的 840 万有所上升。这一增长表明市场渗透率提高和未来商业机会的潜力。
• 未来展望：公司预计截至 2025 年 12 月 31 日的全年总收入将较 2024 年有所增加，主要受新客户的增加、管理下物业管理单位的增加以及增值服务的更高采用和使用的推动。
• 运营效率：公司继续专注于扩展现有软件解决方案的功能和易用性，增加新的核心功能和增值服务，并开发新产品和服务以提升运营效率。
• 地域表现：公司的收入主要来自美国客户，物业和设备也主要位于美国，表明其在国内市场的强大存在。
• 成本管理：公司预计截至 2025 年 12 月 31 日的收入成本（不包括折旧和摊销）将保持相对平稳，占收入的比例与 2024 年相比不会有显著变化，尽管增值服务的采用和使用有所增加。
• 销售和营销策略：公司增加了销售和营销支出以支持业务增长，重点在于提高知名度、创造销售线索和推广品牌。这包括在广告和促销方面的增加投资。
• 研发重点：公司正在投资于研究和产品开发，以扩展其软件解决方案，相关的人事成本和软件许可费用有所增加，以支持这些努力。
• 一般和行政效率：预计截至 2025 年 12 月 31 日的一般和行政费用占收入的比例将保持相对平稳，与 2024 年相比，尽管由于员工人数增长而导致的人事成本有所增加。

SEC 文件：APPFOLIO INC [ APPF ] - 10-Q -2025 年 7 月 31 日