APPFOLIO INC SEC 10-Q Report

AppFolio Inc. 是一家領先的房地產行業雲軟件解決方案提供商，已發佈其 2025 年第二季度的 10-Q 報告。報告強調了財務和運營指標的顯著增長，這得益於其服務的廣泛採用和運營效率的提升。

財務亮點

• 總收入：2.35575 億美元，與去年同期相比增長 19%，主要受支付、租户篩查和風險緩解服務使用增加的推動。
• 毛利潤：1.51748 億美元，毛利率為 64.4%，計算方式為總收入減去收入成本（不包括折舊和攤銷）。
• 運營收入：4051.2 萬美元，比去年增長 12.9%，表明運營效率改善。
• 淨收入：3598 萬美元，較去年同期的 2966.5 萬美元有所上升，反映出強勁的底線表現。
• 每股淨收入（基本）：1.00 美元，較去年同期的 0.82 美元有所增加，顯示出每股收益的增長。
• 每股淨收入（稀釋）：0.99 美元，較去年同期的 0.81 美元有所提高，表明每股盈利能力改善。

業務亮點

• 收入細分：公司報告了來自三個主要細分市場的收入：核心解決方案、增值服務和其他。核心解決方案的收入在截至 2025 年 6 月 30 日的三個月內增長了 19%，主要得益於基於訂閲服務的廣泛採用。增值服務，包括電子支付服務、租户篩查和風險緩解服務，收入增長了 19%，反映出使用量的增加。其他收入，包括非經常性服務，在同一時期增長了 71%。
• 銷售單位：公司報告管理下的物業管理單位增加，截至 2025 年 6 月 30 日達到 890 萬，較去年同期的 840 萬有所上升。這一增長表明市場滲透率提高和未來商業機會的潛力。
• 未來展望：公司預計截至 2025 年 12 月 31 日的全年總收入將較 2024 年有所增加，主要受新客户的增加、管理下物業管理單位的增加以及增值服務的更高採用和使用的推動。
• 運營效率：公司繼續專注於擴展現有軟件解決方案的功能和易用性，增加新的核心功能和增值服務，並開發新產品和服務以提升運營效率。
• 地域表現：公司的收入主要來自美國客户，物業和設備也主要位於美國，表明其在國內市場的強大存在。
• 成本管理：公司預計截至 2025 年 12 月 31 日的收入成本（不包括折舊和攤銷）將保持相對平穩，佔收入的比例與 2024 年相比不會有顯著變化，儘管增值服務的採用和使用有所增加。
• 銷售和營銷策略：公司增加了銷售和營銷支出以支持業務增長，重點在於提高知名度、創造銷售線索和推廣品牌。這包括在廣告和促銷方面的增加投資。
• 研發重點：公司正在投資於研究和產品開發，以擴展其軟件解決方案，相關的人事成本和軟件許可費用有所增加，以支持這些努力。
• 一般和行政效率：預計截至 2025 年 12 月 31 日的一般和行政費用佔收入的比例將保持相對平穩，與 2024 年相比，儘管由於員工人數增長而導致的人事成本有所增加。

SEC 文件：APPFOLIO INC [ APPF ] - 10-Q -2025 年 7 月 31 日