Weak performance in China leads to a 48% drop in net profit for GuocoLand in the second half of the year | Lianhe Zaobao

儘管新加坡業務表現強勁，但中國業務疲軟，國浩房地產（GuocoLand）截至 6 月底的下半財年淨利，同比下跌 48% 至 3243 萬元，每股盈利減少 47% 至 2.56 分。董事會建議派發每股 7 分終期股息。

根據國浩星期四（8 月 28 日）深夜發佈的 2025 財年業績，下半財年營收同比增加 20% 至 9 億零 634 萬元。

業績發佈後，國浩股價星期五（29 日）下滑 1% 至 1.86 元。

業績文告指出，新加坡房地產的發展和投資兩大業務表現強勁，所以推高了營收。但中國房地產行業遭遇逆風，為預期虧損撥出準備金抵消了前者的良好表現。

以全年來看，公司淨利同比下跌 17%，至 1 億零 705 萬元；營收同比增長 5%，至 19 億 1640 萬元。每股盈利則同比減少 15% 至 8.43 分。

新加坡市場仍是主要驅動力

個別業務表現方面，房地產發展全年營收同比略增 3% 至 15 億 6000 萬元，主要由新加坡住宅項目穩定的銷售支撐。房地產投資表現更佳，營收增長 22% 至 2 億 8100 萬元，因為國浩大廈（Guoco Tower）和國浩時代城（Guoco Midtown）的租金收入增加。

新加坡市場仍是國浩 2025 財年的主要驅動力，發展和投資兩大業務合計創造了 15 億 2000 萬元營收，佔總體營收的八成。

國浩房地產總裁鄭馨堯在文告中説：“儘管宏觀經濟普遍不確定，不過我們在新加坡的房地產發展和投資 ‘雙引擎’ 推動了 2025 財年的強勁業績。我們預計，新加坡業務未來將保持韌性。”

公司提議的 7 分終期股息，定於 11 月 4 日除息，於 19 日派發。

文告指出，國浩資產組合的 76% 是新加坡的優質住宅項目和公司投資的優質房地產。

公司貸款由一系列擁有經常租金收入的房地產優質投資，以及銷售進展穩健的發展項目支撐。本財年的債務對資產比是 0.44 倍，略高於上財年的 0.43 倍。

現金流方面，公司營運業務於 2025 財年創造了 2 億零 280 萬元淨現金，低於上財年 4 億 7200 萬元，因為本財年的銷售收入用於收購一塊住宅用地。投資淨現金流出 3640 萬元，因為公司將合資發展住宅項目所得現金回報，用於增加房地產投資。融資相關活動動用了 3 億 9040 萬元淨現金，主要用於償還貸款、贖回永久證券及支付利息和股息。