由于购房者需求停滞，抵押贷款利率降至接近三年来的低点
美國的抵押貸款利率已降至三年來的最低點 6.17%，增強了購房者的購買力。一個每月預算為 3000 美元的買家現在可以負擔得起價值 473,750 美元的房屋，較去年增加了 26,000 美元。然而，買家活動仍然較低，待售房屋銷售同比下降了 0.7%。中位數房屋銷售價格為 391,250 美元，增長了 2%。新掛牌房源增加了 4.6%，而活躍掛牌房源增加了 7.1%。房屋銷售時間延長，中位數在市場上待售 48 天，只有 23% 的房屋以高於掛牌價的價格售出，顯示出競爭減弱
Rocket Companies Inc.通過房地產經紀公司 Redfin 報告稱，美國抵押貸款利率已降至三年低點，日均利率為 6.17%。這一下降適度提升了購房者的購買力；例如，月預算為 3000 美元的買家現在可以負擔 473,750 美元的房屋，較一年前的 447,750 美元有所增加。儘管有所改善，買家活動仍然低迷，待售房屋銷售同比下降 0.7%，而 Redfin 的購房者需求指數僅有輕微增長。美國房屋中位銷售價格達 391,250 美元，增長 2%——這是六個月以來的最大增幅。新掛牌房源增加 4.6%，而活躍掛牌房源上升 7.1%，為 2024 年初以來的最小增幅。市場供應趨於平衡，供應量為 4.6 個月，儘管房屋銷售時間延長，中位數為 48 天。僅有 23% 的房屋以高於掛牌價的價格售出，低於去年的 26%，這表明儘管可負擔性有所改善，買家之間的競爭仍然減弱。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。Rocket Companies Inc.於 2025 年 10 月 23 日通過 Business Wire 發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容（參考 ID：20251023814139），並對此信息的內容承擔全部責任。© 版權 2025 - 公共技術公司（PUBT）
