Mortgage Rates Drop Near Three-Year Low as Homebuyer Demand Stalls
美国的抵押贷款利率已降至三年来的最低点 6.17%，增强了购房者的购买力。一个每月预算为 3000 美元的买家现在可以负担得起价值 473,750 美元的房屋，较去年增加了 26,000 美元。然而，买家活动仍然较低，待售房屋销售同比下降了 0.7%。中位数房屋销售价格为 391,250 美元，增长了 2%。新挂牌房源增加了 4.6%，而活跃挂牌房源增加了 7.1%。房屋销售时间延长，中位数在市场上待售 48 天，只有 23% 的房屋以高于挂牌价的价格售出，显示出竞争减弱
Rocket Companies Inc.通过房地产经纪公司 Redfin 报告称，美国抵押贷款利率已降至三年低点，日均利率为 6.17%。这一下降适度提升了购房者的购买力；例如，月预算为 3000 美元的买家现在可以负担 473,750 美元的房屋，较一年前的 447,750 美元有所增加。尽管有所改善，买家活动仍然低迷，待售房屋销售同比下降 0.7%，而 Redfin 的购房者需求指数仅有轻微增长。美国房屋中位销售价格达 391,250 美元，增长 2%——这是六个月以来的最大增幅。新挂牌房源增加 4.6%，而活跃挂牌房源上升 7.1%，为 2024 年初以来的最小增幅。市场供应趋于平衡，供应量为 4.6 个月，尽管房屋销售时间延长，中位数为 48 天。仅有 23% 的房屋以高于挂牌价的价格售出，低于去年的 26%，这表明尽管可负担性有所改善，买家之间的竞争仍然减弱。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。Rocket Companies Inc.于 2025 年 10 月 23 日通过 Business Wire 发布了用于生成本新闻简报的原始内容（参考 ID：20251023814139），并对此信息的内容承担全部责任。© 版权 2025 - 公共技术公司（PUBT）
