Welltower Inc. Reports Strong Q3 2025 Performance
Welltower Inc. 報告了強勁的 2025 年第三季度業績，每股攤薄淨收益為 0.41 美元，標準化的 FFO 為 1.34 美元，同比增長 20.7%。公司實現了同店淨營業收入增長 14.5%，主要受益於其老年住房運營組合增長 20.3%。Welltower 完成了 19 億美元的投資，並宣佈了 230 億美元的交易活動。公司修訂了 2025 年的淨收益指引，繼續專注於戰略投資和投資組合優化，以提升股東價值
Welltower Inc. 是房地產投資信託（REIT）領域的知名企業，專注於美國、英國和加拿大的老年租賃住房。該公司以其廣泛的老年和健康住房社區組合而聞名，這些社區戰略性地位於具有吸引力的市場中。
在 2025 年第三季度財報中，Welltower Inc. 展示了強勁的財務表現，關鍵指標顯著增長。公司報告每股攤薄普通股股東應占淨收入為 0.41 美元，標準化運營資金（FFO）顯著增加至每股攤薄 1.34 美元，較去年增長 20.7%。
報告的主要亮點包括同店淨運營收入（SSNOI）同比增長 14.5%，這得益於老年住房運營組合增長 20.3%。公司還完成了 19 億美元的按比例毛投資，進行了大量收購和貸款融資。此外，Welltower 宣佈了 230 億美元的交易活動，包括收購和處置，進一步增強了其投資組合。
Welltower 的戰略舉措，如在英國收購重要房地產組合和剝離門診醫療組合，凸顯了其優化資產基礎的重點。公司還推出了一項長期高管連續性計劃，以使管理層與股東利益保持一致。
展望未來，Welltower 的管理層已修訂 2025 年的淨收入指引，反映出謹慎但樂觀的前景。公司預計其老年住房運營部門將持續增長，並致力於戰略投資和投資組合增強，以推動長期股東價值。
