Welltower Inc. 报告 2025 年第三季度业绩强劲
Welltower Inc. 报告了强劲的 2025 年第三季度业绩，每股摊薄净收益为 0.41 美元，标准化的 FFO 为 1.34 美元，同比增长 20.7%。公司实现了同店净营业收入增长 14.5%，主要受益于其老年住房运营组合增长 20.3%。Welltower 完成了 19 亿美元的投资，并宣布了 230 亿美元的交易活动。公司修订了 2025 年的净收益指引，继续专注于战略投资和投资组合优化，以提升股东价值
Welltower Inc. 是房地产投资信托（REIT）领域的知名企业，专注于美国、英国和加拿大的老年租赁住房。该公司以其广泛的老年和健康住房社区组合而闻名，这些社区战略性地位于具有吸引力的市场中。
在 2025 年第三季度财报中，Welltower Inc. 展示了强劲的财务表现，关键指标显著增长。公司报告每股摊薄普通股股东应占净收入为 0.41 美元，标准化运营资金（FFO）显著增加至每股摊薄 1.34 美元，较去年增长 20.7%。
报告的主要亮点包括同店净运营收入（SSNOI）同比增长 14.5%，这得益于老年住房运营组合增长 20.3%。公司还完成了 19 亿美元的按比例毛投资，进行了大量收购和贷款融资。此外，Welltower 宣布了 230 亿美元的交易活动，包括收购和处置，进一步增强了其投资组合。
Welltower 的战略举措，如在英国收购重要房地产组合和剥离门诊医疗组合，凸显了其优化资产基础的重点。公司还推出了一项长期高管连续性计划，以使管理层与股东利益保持一致。
展望未来，Welltower 的管理层已修订 2025 年的净收入指引，反映出谨慎但乐观的前景。公司预计其老年住房运营部门将持续增长，并致力于战略投资和投资组合增强，以推动长期股东价值。
