The British quantitative investment company QRT leases the 6th floor of Guojin Phase II

港鐵 (00066.HK) 宣佈，與總部設於英國的全球量化與系統化投資管理公司 Qube Research & Technologies(QRT) 簽訂合約，承租公司於國際金融中心二期 (IFC 2) 6 層樓面，合共高達 14.6 萬方尺，預期 2027 年分階段進駐，成為該廈主要商户。

該等樓面原先由瑞銀承租，是次交易屬中區逾十年以來第二大核心地區辦公室租務個案，規模僅次於量化交易與投資管理公司簡街資本 (Jane Street) 今年 6 月同意向恆地 (00012.HK) 承租興建中的中環新海濱旗艦項目 Central Yards 第一期六層樓面，涉逾 22.3 萬方尺。

QRT 首席營運總裁 (亞太區) Murray Steel 表示，該公司自 2018 年成立以來，視香港為亞太區域及全球營運的重要樞紐，是次落户國金二期進一步反映其對香港發展的信心與承諾。QRT 總部設於倫敦，目前在全球設有 13 個辦事處，其中 5 個位於亞太區。

港鐵物業及國際業務總監鄧智輝稱，國金二期是其「鐵路加物業」模式發展成功典範，QRT 選擇落户不僅反映物業地理及策略優勢，同時展現金融投資界別對香港業務發展據點的信心。

外電引述仲量聯行指，是次交易意味中環甲廈市場已走出谷底，料區內甲廈租金明年回升最多 5%，今年全年料跌 1%；而其他地區商廈租金明年料按年靠穩至降 5% 不等。