"Port Building" ROAD KING INFRA plans to launch the sale of the Shao Guan Hu Kai and Shan Yang houses after the Spring Festival, with the Tuen Mun city center project expected to be available in 2027

路勁 (01098.HK) 銷售及市場推廣總監顏景鳳接受報章專訪時表示，在減息週期持續、政府繼續吸納專才，以及內地客入市帶動下，加上新盤貨尾陸續被消化，預期 2026 年整體樓價料上調至少 5%。

顏景鳳指，集團今年銷售重點是屯門掃管笏凱和山項目的 14 幢洋房，由於同類新供應在區內相當稀缺，集團會採取「賣一間、加 (價) 一間」的惜售策略，部署新春後開放現樓示範洋房及招標發售，市場估計入場門檻約 3,000 萬元起。她又指，2025 年第四季至今，累積接獲 40 至 50 個有關凱和山洋房的查詢，相關準買家主要來自大灣區，亦不乏新香港人。

凱和山項目自 2023 年開售至今累沽約 577 夥，佔單位總數逾八成，套現逾 27 億元，其中實用面積 700 平方尺以下的中小型單位已近沽清。

另外，集團另一位於屯門市中心的全新住宅項目，位處屯門青山公路 - 青山灣段 430 號，預計可提供約 300 夥，主打一房及兩房單位。顏景鳳指，集團正與當局磋商補地價事宜，待完成後會入紙申請預售樓花同意書，以及開展地盤平整工程，預計 2026 年底會公佈較具體的銷售部署，最快 2027 年推出市場發售。她提到，由於同區已超過 8 年未有全新住宅樓盤登場，預計項目可受區內年輕分支家庭及投資者垂青。