Billionaire Google co-founder Larry Page shells out $173 million on Miami mansions

作者：查理·蘭克斯頓

隨着財富税威脅的逼近，一些億萬富翁可能正在離開加利福尼亞州

谷歌聯合創始人拉里·佩奇

億萬富翁谷歌聯合創始人拉里·佩奇據報道花費超過 1.73 億美元在邁阿密的高檔社區椰子樹林購入兩座豪宅，幾天前有報道稱這位科技巨頭已將其商業利益遷出加利福尼亞，以應對可能對該州最富有居民徵收的税收。

現年 52 歲的佩奇被認為在這個獨家社區購買了兩處奢華住宅，該社區長期以來一直是世界上最富有和特權人士的家園，第一處住宅他於 12 月 29 日以 1.015 億美元的價格購入，華爾街日報報道。

該物業擁有 13 間卧室和 15.5 間浴室，曾於 2024 年 6 月以 1.35 億美元的要價掛牌出售，根據 Realtor.com 的記錄。

幾天後，他被認為以 7190 萬美元的價格完成了對附近一處住宅的購買，此次交易為非市場交易，幾乎是賣方在不到五年前購買該房屋時價格的兩倍。

這兩處住宅中的第一處曾由已故餐飲業者喬納森·劉易斯擁有，而另一處則由化石燃料巨頭喬治·林德曼的女兒、繼承人斯隆·林德曼·巴尼特及其丈夫羅傑·巴尼特出售。

佩奇購買這兩處住宅的背景是億萬富翁們正在從加利福尼亞州撤離，原因是有一項提議的投票措施將對淨資產超過 10 億美元的個人徵收一次性 5% 的財富税。

儘管該投票倡議尚未通過，但它將適用於 2026 年 1 月 1 日居住在加利福尼亞的任何億萬富翁，這促使許多該州的超富人急於在新年到來之前建立替代居住地。

根據彭博億萬富翁指數，谷歌（GOOG）（GOOGL）聯合創始人的淨資產目前為 2760 億美元，他被列為世界第二富有的人，僅次於特斯拉（TSLA）創始人埃隆·馬斯克，後者的企業總部位於德克薩斯州。

根據道格拉斯·埃利曼的上市代理人盧爾德斯·阿拉特里斯特的説法，她專注於位於椰子樹林和珊瑚蓋布爾斯的豪華物業，佩奇並不是唯一一個尋求在陽光州尋找新家的高淨值加州人。

“在過去幾周，我接到來自加州的高淨值個人的電話明顯增加，他們正在積極探索南佛羅里達州，特別是椰子樹林，” 她告訴 Realtor.com。

“許多人密切關注財富税的潛在通過，並希望主動重新配置資產，同時提升他們的生活方式。佛羅里達州的税收結構顯然是談話的一部分，但最終決定的關鍵是椰子樹林所提供的水邊生活、隱私以及精緻而低調的奢華市場的結合。”

在新年前夕，風險投資家彼得·蒂爾和大衞·薩克斯分別宣佈在佛羅里達州和德克薩斯州開設新的衞星辦公室，留下了可能阻礙未來加州税務徵收的紙質記錄。

《華爾街日報》報道，佩奇可能很快會在邁阿密與他的谷歌聯合創始人謝爾蓋·布林會合，後者也被認為正在 “討論” 在該地區購買物業。

與此同時，佩奇被認為在 12 月底將他的家族辦公室 Koop 遷出加利福尼亞，而選擇在特拉華州註冊，根據《商業內幕》的報道。該媒體還報道稱，這位億萬富翁還將另一家商業實體 One Aero 遷至佛羅里達州。

目前尚不清楚這位商人是否計劃出售他在加利福尼亞的長期住宅，這是一處他在 2000 年代初開始建造的龐大莊園，根據多份報道。

有趣的是，佩奇在椰子樹林的新住宅並不適合創建類似的莊園。這兩處物業並不相鄰，而是相距約四分鐘車程。

第一處也是更昂貴的豪宅，被稱為榕樹嶺莊園，面積超過 11800 平方英尺，坐落在 4 英畝的土地上。它沒有任何水邊前沿。

然而，他的第二處住宅位於一個優越的拐角地塊上，提供兩側的私人水邊前沿，直接位於比斯坎灣的邊緣。

該物業的面積與第一處相似，提供七間卧室和八間浴室，面積超過 10400 平方英尺。然而，包含的地塊不到一英畝。

儘管如此，佩奇在這兩處住宅之間將基本上擁有兩全其美的選擇。

每處住宅都有其獨特的建築風格。榕樹嶺莊園具有更傳統的邁阿密美學，其原始掛牌描述為 “一個有圍牆的聖所”，擁有八個 “獨特的住宅和建築”，所有建築通過熱帶花園中的蜿蜒小徑相連。

“寬敞的露台、冥想花園和隱秘庭院營造出世界級度假村的氛圍，而無邊泳池和私人碼頭則增添了其海岸魅力，” 描述中提到。“榕樹嶺莊園是終極遺產莊園——永恆、寧靜、無與倫比。”

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與此同時，另一處住宅名為巴伊亞之家，更為現代，建於 2015 年，作為一座 “現代主義建築”，與其熱帶環境形成獨特的對比。

“它似乎漂浮在水面和鬱鬱葱葱的綠地上，似乎模糊了室內和室外生活之間的界限，” 之前的描述中寫道。

巴伊亞之家最後一次交易是在 2021 年 4 月，當時以 4590 萬美元的價格被巴尼特夫婦購入，相較於佩奇支付的 7190 萬美元，價格相對便宜。

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佩奇是自 2008 年建成的榕樹嶺中第二位居住的人，六年前劉易斯以 180 萬美元購得該土地。

近年來，椰子林吸引了大量富裕購房者，他們被社區獨特的一個優勢所吸引：步行便利性。

雖然這看似是一種小奢侈，阿拉特里斯特曾告訴 Realtor.com，居民能夠在這個超獨特的社區自由漫步，導致了房產受歡迎程度的激增。

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“步行便利性是目前最大的賣點，” 她在 11 月説。“在椰子林，有些房子幾年前我以 1000 萬美元無法出售，現在卻賣到了 3000 萬美元。這都是因為步行便利性，尤其是到 Cocowalk。”

Cocowalk 於 2021 年翻新，是一個位於以碼頭為主的社區中的老式村莊廣場，充滿了獨立的精品店、手工藝商、家族經營的餐廳和鬱鬱葱葱的花園。

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你可以在 Cocowalk 的屋頂上參加普拉提課程，俯瞰港口，或者在豪華電影院裏喝着一杯葡萄酒，觀看最新的電影。

“以前這裏不在地圖上，” 阿拉特里斯特談到這個藝術氣息濃厚、正在崛起的社區，距離邁阿密海灘市中心僅半小時車程。

“以前，你必須向人們介紹這裏。現在，人們希望能在晚上和孩子們一起吃冰淇淋，然後走回家，或者早上送孩子上學。”

這個故事最初發布在 Realtor.com 上。

該內容由 MarketWatch 創作，MarketWatch 由道瓊斯公司運營。MarketWatch 與道瓊斯新聞通訊和《華爾街日報》獨立出版。

（結束）道瓊斯新聞通訊

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