新股消息 | 在线房产平台安居客递表港交所，2020 年营收达 80.52 亿元

智通财经 APP 获悉，4 月 8 日，安居客向港交所主板递交上市申请，BofA Securities、中金公司及瑞信为联席保荐人。

招股书显示，安居客提供新房及二手房在线营销服务。根据艾瑞咨询数据显示，按本年度及截至 2020 年 12 月 31 日止季度平均移动月活跃用户量计算，安居客是中国最大的在线房产平台。于 2020 年第四季度，安居客平台的平均移动月活跃用户量总计为 6700 万。按 2020 年收入计，该公司是最大的新房及二手房在线营销平台。

安居客旗下运营的新房交易服务平台爱房，通过经纪品牌及经纪人促成开发商新房销售。爱房推出 2 年来，迅速将业务扩展至中国 33 座城市。爱房于 2020 年的交易总量达人民币 653 亿元，较 2019 年增长 282%。

安居客运营的巧房为经纪品牌及经纪人提供基于云计算的定制化 SaaS 解决方案，帮助彼等实现工作流程数字化及提升运营效率。据艾瑞咨询资料，截至 2020 年 12 月 31 日，巧房是中国最大的面向经纪品牌的独立 SaaS 解决方案提供商，累计拥有超过 344,000 个经纪人用户。

此外，安居客通过提供例如招聘服务及经纪人培训等增值服务赋能全经纪行业。通过战略联盟及投资，公司进军二手房交易服务，截至 2020 年 12 月 31 日，与 80,000 多位经纪人建立了牢固的关系。

公司的收入主要来自向房产经纪品牌及经纪人及开发商提供的在线营销服务，以及新房销售交易的佣金。

2018-2020 财政年度，安居客的营收分别为 62.16 亿元 (人民币，下同)、75.79 亿元及 80.52 亿元;期内毛利分别为 57.48 亿元、67.61 亿元及 72.89 亿元;期内利润分别为 19.07 亿元、23.06 亿元及 19.55 亿元。