新股消息 | 中亿基业递表港交所，与万科合作紧密，近三年收入复合年增长率为 50%

智通财经 APP 获悉，据港交所 5 月 11 日披露，中亿基业控股有限公司 (下称：中亿基业) 向港交所主板递交上市申请，国泰君安国际担任其独家保荐人。

招股书显示，中亿基业是一家拥有超过 27 年综合经验的成长型物业开发商，专注于开发及销售优质的中高端住宅物业。自 1994 年成立以来，中亿基业已成为银川及西宁市场的领军者，并已将业务拓展至中国西北地区其他从战略角度筛选的区域。

据中指院的数据，按合约销售额计，中亿基业在 2020 年银川及西宁所有物业开发商中排名第一。截至 2021 年 3 月 31 日，中亿基业拥有 30 个处于不同发展阶段的物业开发项目，中亿基业应占的总建筑面积为 6,516,722 平方米，其中，29 个项目由中亿基业的附属公司开发以及 1 个项目由中亿基业的联营公司开发。

除住宅物业外，中亿基业还开发和管理商业物业，如附属于住宅物业的商场和零售商舖。

中亿基业与万科集团的紧密合作对其成功贡献甚大。凭借万科集团的品牌知名度及行业专业知识，中亿基业能够巩固现有市场地位，并逐步扩展至不同地区。于 2017 年，中亿基业建立中房万科实业 (中亿基业的一间附属公司)，作为与万科集团战略合作的平台。截至 2021 年 3 月 31 日，中房万科实业拥有总建筑面积为 3,389,615 平方米的 11 个开发项目，包括 2 个城市。中亿基业认为，与万科集团的业务伙伴关系将继续在未来发展中发挥宝贵作用。

截至 2021 年 3 月 31 日，中亿基业应占的物业开发项目总建筑面积为 6,516,722 平方米，包括 (i) 已竣工项目的可供出售建筑面积、可出租建筑面积 182,839 平方米；(ii) 开发中物业的规划建筑面积 4,704,514 平方米；及 (iii) 持作未来开发的物业的估计建筑面积 1,629,369 平方米。

2018 年-2020 年，中亿基业的收入分别为 25.04 亿元、21.25 亿元及 56.36 亿元，复合年增长率为 50.0%。净溢利由 2018 年的 3.65 亿元按复合年增长率 52.0% 增长至 2020 年的人民币 8.43 亿元。