新股消息 | 力高健康生活有限公司递表港交所主板，2020 年在管建筑面积 1350 万平方米

智通财经 APP 获悉，据港交所 6 月 9 日披露，由力高集团 (01622) 拆分出的力高健康生活有限公司向港交所主板提交上市申请，农银国际为独家保荐人。

力高健康生活有限公司为江西省综合物业管理服务供应商，透过三条业务线 (即物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务) 提供多种服务。于往绩记录期 (2018 至 2020 年) 在业务规模及财务表现方面均实现稳步增长。公司在管建筑面积由 2018 年 12 月 31 日的 590 万平方米增至 2019 年 12 月 31 日的 740 万平方米，并进一步增至 2020 年 12 月 31 日的 1350 万平方米。公司的合约建筑面积由 2018 年 12 月 31 日的 990 万平方米增至 2019 年 12 月 31 日的 1340 万平方米，并进一步增至 2020 年 12 月 31 日的 2010 万平方米。

截至 2020 年 12 月 31 日，公司已订约管理由力高集团开发的 70 个物业项目。截至 2021 年 5 月 31 日，公司拥有由独立第三方物业开发商开发的 46 个总订约建筑面积约 650 万平方米的项目，占公司已订约建筑面积的约 29.7%。

财务方面，公司的收益由 2018 年的人民币 (下同) 1.243 亿元增至 2019 年的 1.808 亿元，并进一步增至 2020 年的 2.216 亿元，复合年增长率为 40.6%。溢利由 2018 年的 1110 万元增至 2019 年的 2980 万元，并进一步增至 2020 年的 4400 万元，复合年增长率为 99.1%。

2020 年公司毛利为 7680 万元。其中，物业管理服务毛利 3821 万元，毛利率 28.1%；非业主增值服务毛利 2734 万元，毛利率 44.7%；社区增值服务毛利 1125 万元，毛利率 46%。