新股消息 | 力高健康生活有限公司遞表港交所主板，2020 年在管建築面積 1350 萬平方米

智通財經 APP 獲悉，據港交所 6 月 9 日披露，由力高集團 (01622) 拆分出的力高健康生活有限公司向港交所主板提交上市申請，農銀國際為獨家保薦人。

力高健康生活有限公司為江西省綜合物業管理服務供應商，透過三條業務線 (即物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務) 提供多種服務。於往績記錄期 (2018 至 2020 年) 在業務規模及財務表現方面均實現穩步增長。公司在管建築面積由 2018 年 12 月 31 日的 590 萬平方米增至 2019 年 12 月 31 日的 740 萬平方米，並進一步增至 2020 年 12 月 31 日的 1350 萬平方米。公司的合約建築面積由 2018 年 12 月 31 日的 990 萬平方米增至 2019 年 12 月 31 日的 1340 萬平方米，並進一步增至 2020 年 12 月 31 日的 2010 萬平方米。

截至 2020 年 12 月 31 日，公司已訂約管理由力高集團開發的 70 個物業項目。截至 2021 年 5 月 31 日，公司擁有由獨立第三方物業開發商開發的 46 個總訂約建築面積約 650 萬平方米的項目，佔公司已訂約建築面積的約 29.7%。

財務方面，公司的收益由 2018 年的人民幣 (下同) 1.243 億元增至 2019 年的 1.808 億元，並進一步增至 2020 年的 2.216 億元，複合年增長率為 40.6%。溢利由 2018 年的 1110 萬元增至 2019 年的 2980 萬元，並進一步增至 2020 年的 4400 萬元，複合年增長率為 99.1%。

2020 年公司毛利為 7680 萬元。其中，物業管理服務毛利 3821 萬元，毛利率 28.1%；非業主增值服務毛利 2734 萬元，毛利率 44.7%；社區增值服務毛利 1125 萬元，毛利率 46%。