新股消息 | 融信服务通过港交所上市聆讯，位列 2021 中国物业服务百强企业第 19 名

智通财经 APP 获悉，港交所 6 月 11 日披露，融信服务集团股份有限公司 (简称 “融信服务”) 通过港交所递上市聆讯，海通国际为其独家保荐人。

公司是中国的一家全国性综合物业管理服务商，为住宅和非住宅物业提供多元化物业管理服务。公司业务主要位于海西与长三角地区，辐射全国。根据中指院的资料，按综合实力计，公司位列 2021 中国物业服务百强企业第 19 名。

据财报显示，截至 2020 年 12 月 31 日，公司有 119 个在管项目和 91 个已签约管理但尚未交付予公司的项目，覆盖两大主要地区和其他地区的 44 个城市，在管总建筑面积约 1990 万平方米、总签约建筑面积约 3820 万平方米。

公司核心业务主要包括：1) 物业管理服务，主要是向房地产开发商、业主和住户提供多类物业管理服务，包括清洁、安保、绿化、停车场管理和维修保养服务。公司的在管物业组合包括住宅和非住宅物业，其主要包括政府和公共设施、办公楼、商业综合大楼、医院、银行、学校和工业园区。2) 非业主增值服务，主要是向非业主 (主要包括房地产开发商) 提供一系列增值服务，包括 (i) 协销服务;(ii) 前期规划、设计谘询和交付前服务;(iii) 车辆驾驶、出行调度和车辆管理服务。3) 社区增值服务，主要是向业主和住户提供多类社区增值服，包括 (i) 社区购物服务 (和美生活);(ii) 装修与装饰服务和家居维修服务 (和美易居);(iii) 房地产代理服务 (和美租售) (iv) 场地固有资源业务，其主要包括在管住宅物业公用区域广告和租赁。

公司竞争优势包括：1) 一家在海西地区和长江三角洲地区深耕并迅速扩展至中国其他经济发达区域、业务快速增长的全国性综合物业管理公司;2) 拥有多样的物业类型和客户以及差异化增值服务实现多元化收益来源以产生收入;3) 专注于大型中高端房地产项目开发的融信中国集团的鼎力支持和公司自独立获得项目的实力;4) 优质的服务和卓越的客户体验提高公司的客户满意度和提升品牌价值;5) 广泛应用智慧资讯技术系统以提升运营效率;6.) 经验丰富的高级管理团队和健全的人才培养体系支持公司达致可持续增长。