新股消息 | 禹佳生活服务集团递表港交所主板，收入复合年增长率近 27%

智通财经 APP 获悉，据港交所 6 月 16 日披露，禹佳生活服务集团有限公司向港交所主板提交上市申请，中银国际及海通国际为联席保荐人。

该公司是一家物业管理服务和商业运营服务综合提供商，专注于海峡西岸地区和长江三角洲地区。根据中指院按综合实力排名的物业服务百强企业排行榜，公司在 2021 年排名第 28 位。

公司的业务增长受益于其与禹洲集团 (01628) 的长期战略合作关系。禹洲集团为一家成熟的综合业务集团，涵盖房地产、投资、酒店管理、金融与贸易等多个行业。截至 2020 年 12 月 31 日，禹洲集团在中国六大城市群的 39 个一二线城市拥有 177 项住宅及商业物业，总土地储备约为 2310 万平方米，并于苏州、合肥及扬州等城市拥有领先的市场份额 (按合约销售额计)。

截至 2021 年 6 月 6 日，公司于往绩记录期间 (2018 至 2020 年) 向禹洲集团开发的绝大部分物业项目提供物业管理服务并于往绩记录期间向禹洲集团开发的所有商业物业项目提供商业运营服务。截至 2018 年、2019 年及 2020 年，禹洲集团、其合营企业、联营公司及其他关联方开发的物业分别占公司在管建筑面积的 100.0%、 100.0% 及 83.5%。于往绩记录期间，公司物业管理服务的大部分收入来自于禹洲集团、其合营企业、联营公司及其他关联方开发的物业，分别占公司于 2018 年、2019 年以及 2020 年物业管理服务收入的 100.0%、100.0% 及 94.9%。

财务方面，公司收入从 2018 年的人民币 (下同) 3.939 亿元增加至 2019 年的 5.437 亿元，并进一步增加至 2020 年的 6.344 亿元。自 2018 年至 2020 年的复合年增长率为 26.9%。年度利润从 2018 年的 3420 万元增加至 2019 年的 6530 万元，并进一步增加至 2020 年的 8320 万元，自 2018 年至 2020 年的复合年增长率为 55.9%。