港股新股 | 又一家物業服務公司要上市，世紀金源服務遞表港交所

智通財經 APP 獲悉，據港交所 7 月 26 日披露，世紀金源服務集團有限公司 (Century Golden Resources Services Group Co.,Ltd.) 向港交所主板遞交上市申請，華泰國際為獨家保薦人。

公司概況

世紀金源服務是中國大型物業綜合服務的營運商，擁有 29 年的綜合物業管理服務經驗。根據中國物業管理協會和上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合組織的 2020 物業服務企業綜合實力測評，位列 2020 年中國物業服務企業綜合實力 500 強第 18 位，並榮膺 2020 住宅物業服務領先企業。根據中物研協，中國物業管理行業的總建築面積和收入於截至 2020 年 12 月 31 日及 2020 年分別達到 330 億平方米和人民幣 11,800 億元。因此，按在管建築面積和收入計，公司截至 2020 年 12 月 31 日和 2020 年中國物業管理行業的市場份額分別約為 0.20% 和 0.09%。截至 2021 年 4 月 30 日，其物業管理服務覆蓋 17 個省份、直轄市和自治區，並遍佈 55 個城市，主要位於北京、福建省、雲南省、安徽省和貴州省。

於往績記錄期間，該公司致力於提供優質服務並不斷擴展業務，帶來了穩健的業績。截至 2018 年、2019 年和 2020 年 12 月 31 日以及 2021 年 4 月 30 日，公司的總合約建築面積分別約為 50.8 百萬平方米、68.3 百萬平方米、75.7 百萬平方米和 77.9 百萬平方米。截至 2018 年、2019 年和 2020 年 12 月 31 日以及 2021 年 4 月 30 日，其在管總建築面積分別約為 47.6 百萬平方米、58.7 百萬平方米、64.4 百萬平方米和 70.2 百萬平方米。

財務數據

招股書顯示，截至 2018 年、2019 年和 2020 年 12 月 31 日以及 2021 年 4 月 30 日，世紀金源服務的收入分別為 9.22 億元 (單位：人民幣，下同)、10.59 億元、12.89 億元及 5.73 億元。

截至 2018 年、2019 年和 2020 年 12 月 31 日以及 2021 年 4 月 30 日，世紀金源服務的淨利潤分別為 2.18 億元、1.81 億元、2.49 億元及 1.12 億元。