恒大擬 20 億美元出售香港總部大樓，潛在買家包括兩家廣州國資企業

8 月 20 日，據路透社報道，中國恒大集團有意出售其位於香港灣仔的集團總部大樓中國恒大中心，恒大集團提出了超過 20 億美元的潛在價格。

據財新報道，一名香港資本市場的人士對此消息給予了證實，他同時透露，目前恒大集團正在和兩家廣州國資企業洽談，截至目前尚不清楚談判結果。另據香港經濟日報報道，恒大正在與國有的越秀地產談判，已進入談判階段。

隨後，越秀地產對此回應稱，地產上市公司層面並未收到相關信息。

中國恒大中心位於灣仔告士打道 38 號，前身為美國萬通大廈。恒大集團於 2015 年以港幣 125 億元（約合人民幣 104.3 億元）從華人置業手中購入，恒大集團也由此成為中國內地唯一一家在香港擁有整棟獨立寫字樓的民營企業。 

彼時，恒大地產表示，該收購事項代價分六年支付，每年僅需支付少量資金。由於物業位於香港政治、商業、旅遊及交通的核心區域，未來具有巨大升值空間，且將極大的提升集團在香港及國際市場的企業形象，具有強大的集團品牌宣傳影響力。 

8 月 19 日，中國人民銀行及銀保監會約談恒大高層，指出恒大作為房地產行業的頭部企業，必須認真落實關於房地產市場平穩健康發展的戰略部署，努力保持經營穩定，積極化解債務風險，維護房地產市場和金融穩定；依法依規做好重大事項真實信息披露，不傳播並及時澄清不實訊息。

同日，恒大集團在其官網表示，恒大集團接受了人民銀行、銀保監會的約談。恒大集團將全面落實約談要求，堅定不移貫徹落實中央關於房地產市場平穩健康發展的戰略部署，切實履行企業主體責任，全力以赴、想盡一切辦法確保工程建設，保質保量完成樓盤交付；堅決依法依規做好重大事項信息披露，絕不傳播並及時澄清不實信息；以最大決心、最大力度保持公司經營穩定，化解債務風險，維護房地產市場和金融穩定。

8 月 9 日，據路透社報道，知情人士透露，恒大集團正在與國資和民企談判出售其新能源汽車和物業管理業務的股份，恒大汽車和恒大物業兩家公司均已在香港上市。次日，據路透社報道，有消息人士表示，恒大也在為其深圳的城市更新項目尋找買家。

8 月 20 日，恒大集團針對網傳 “中國恒大集團正在與小米集團洽談出售恒大汽車 65% 股份” 一事發布聲明稱，恒大汽車在戰略股東引進過程中，曾與小米集團有過初步交流，並未深入洽談推進。

同日，小米公司發言人也就此事進行了澄清，表示確實接觸了來自各方面造車團隊進行交流洽談，但並未作出任何合作意向的決議。小米方面同時表示，不再對該傳言做任何回應，一切以官方公告為準。

8 月 9 日晚間，恒大汽車發佈了盈利預警公告，公告顯示，預計截至 6 月 30 日，該公司淨虧損約 48 億元，而 2020 年同期的淨虧損約為 24.5 億元。恒大汽車稱，報告期內淨虧損主要是由於拓展新能源汽車業務，處於投入階段，購買固定資產及設備，研發等相關費用增加及利息支出。