新股消息 | 苏新美好生活递表港交所，连续六年上榜中国物业服务百强企业

智通財經 APP 獲悉，據港交所 8 月 30 日披露，蘇新美好生活服務股份有限公司 (Suxin Joyful Life Services Co., Ltd. ) 向港交所主板遞交上市申請，交銀國際為獨家保薦人。

公司簡介

蘇新美好生活服務股份有限公司是長三角地區，尤其是蘇州的綜合性城市服務及物業管理服務提供商之一。根據弗若斯特沙利文的資料，於 2020 年，按總收益及城市服務收益計，公司在蘇州物業管理服務市場及蘇州城市服務市場排名均為第一，及按在江蘇省城市服務的收益、江蘇省非住宅物業管理服務的收益計，公司分別排名第 3 和第 5。按綜合實力計，公司已自 2016 年起連續六年被中指院評為中國物業服務百強企業之一且在 2021 中國物業服務百強企業中排名第 48 位。

業務構成

作為管理服務提供商，蘇新美好生活為公共基礎設施提供多樣化的城市服務以及為商業物業及住宅小區提供基本物業管理服務及增值服務。其城市服務包括：市政基礎設施服務、公建項目管理服務及垃圾集運中心的運營。此外，公司還為其所管理的商業物業 (如工業園區及製造工廠、辦公樓宇、公寓及商業綜合體) 及住宅小區提供基本物業管理及增值服務。截至 2021 年 6 月 30 日，公司已在遍佈中國兩個省的三個城市訂約為 77 個項目提供公建項目管理服務、基本商業物業管理服務及基本住宅物業管理服務，總合約建築面積為 7.2 百萬平方米，其中，76 個項目的在管總建築面積超過 6.6 百萬平方米。

蘇新美好生活已在蘇州建成兩個垃圾集運中心，其中一個已全面運營，最大產能為每天處理 400 噸生活垃圾及 50 噸大件垃圾，而另一個正進行試運營以作測試用途。同時，公司也在蘇州建設另外一個垃圾集運中心，預期將於 2022 年上半年投入運營。該三個垃圾集運中心合共每天將能夠處理總計 1,200 噸的生活垃圾及 50 噸的大件垃圾。

財務概況

於 2018 年、2019 年、2020 年以及截至 2020 年及 2021 年 6 月 30 日止六個月，蘇新美好生活的總收益分別為人民幣 3.88 億元、人民幣 4.36 億元、人民幣 4.37 億元、人民幣 2.01 億元及人民幣 2.22 億元，且公司的年內或期內利潤分別為人民幣 3615.5 萬元、人民幣 4355.4 萬元、人民幣 4810.3 萬元、人民幣 2082.6 萬元及人民幣 2387 萬元。