新股消息 | 金茂物业递表港交所

智通财经 APP 获悉，据港交所 8 月 31 日披露，金茂物业发展股份有限公司 (JINMAO PROPERTY DEVELOPMENT CO., LIMITED，下称 “金茂物业”) 向港交所主板递交上市申请，中金公司、汇丰为联席保荐人。

公司简介

金茂物业是中国增长迅速的高端物业管理及城市运营服务提供商，为中国增长最快速的高端住宅物业组合之一，提供全方位的优质物业管理及增值服务。公司管理并经营多元化且不断增长的商业物业组合 (主要包括写字楼及购物中心) 以及公共物业 (如学校、政府设施及其他公共空间)。截至 2021 年 3 月 31 日，公司在管总建筑面积约为 1810 万平方米。

金茂物业发展股份有限公司开展三条业务线，分别为物业管理服务 (包括城市运营服务)，非业主增值服务，及社区增值服务。公司已成立逾 25 年，专注于在中国提供物业管理服务。除物业管理服务外，还提供非业主增值服务 (如案场、咨询及其他增值服务)，面向管物业业主及住户的各类社区增值服务。

财务概况

于 2018 年、2019 年、2020 年以及截至 2020 年及 2021 年 3 月 31 日止三个月，金茂物业收入分别为约 5.75 亿元、7.88 亿元、9.44 亿元、1.93 亿元及 3.21 亿元（人民币，下同）；同期，净利润分别为 1748.7 万元、2262.4 万元、7712.4 万元、-1597.3 万元、1464 万元。