加拿大多倫多房價連跌五月，下跌速度超越金融危機，較 2 月峯值跌近 20%
據多倫多地區房地產委員會（TRREB）最新數據顯示，大多倫多地區（GTA）房價連續第五個月下跌，已較 2 月峯值大跌近 20%。近幾個月房價下跌加速，從 4 月份以來的房價總降幅達到 13.3%，這是自 2005 年以來，房價最嚴重的四個月下跌。
週四，據多倫多地區房地產委員會（TRREB）最新數據顯示，由於利率的迅速上升進一步澆滅了一度火熱的住房市場，7 月份，大多倫多地區（GTA）房價連續第五個月下跌，至 107 萬加元（833,528 美元），比 6 月份下降 6.2%，比 2 月份的峯值下降 19.5%，但同比上升 1.2%。近幾個月加拿大房價下跌加速，從 4 月份以來的房價總降幅達到 13.3%，這是自 2005 年開始追蹤該指標以來，跌幅最大的四個月表現。
7 月，多倫多地區房屋銷售量同比下跌 47%，新房源比 6 月下降了 2.7%。然而，隨着銷售量的下降速度加快，市場上的待售房屋總數仍比 6 月份增長了 3%。這將利於買方市場。
總部位於多倫多的經紀公司 Property.ca 的銷售副總裁 Brendon Cowans 認為：市場已經向有利於買家的方向發展，他預計隨着加拿大銀行提高利率以幫助減緩通貨膨脹，房價將繼續下降。
新斯科舍銀行的經濟學家 Farah Omran 説，現在有更多人預期房價會下降。買家越來越感到不那麼着急了，大家期待更便宜的價格。
房價在經歷了疫情時期空前的上漲後，加拿大的房價在其央行於 3 月開始積極加息以控制 40 年來的最高通脹率後出現了突然的逆轉。市場認為房地產的 “痛苦” 才剛剛開始。
TRREB 主席 Kevin Crigger 在聲明中表示：事後看來，加拿大銀行太晚開始加息。銀行在短時間內大幅提高貸款利率，這打擊了消費者的購房熱情。因此，聯邦政府不僅有責任保持對金融業的信心，亦有責任令業主有信心；另外，有關方面可以考慮在高息下，將業主的按揭還款期延長至 40 年，減輕購房者壓力。
另一份報告顯示，加拿大最昂貴的市場温哥華也出現了類似的趨勢，7 月份的房屋銷售量環比下跌，迫使基準房價下降 2.3% 至 120 萬加元。
