龍湖遭商票謠言突襲

一則傳聞的微信截圖，也可以左右千億房企的股價和市值。這是當前房地產市場最悲哀的情景。

連最優質的民營地產公司，也成為了做空對象，股價暴跌了。

8 月 10 日，龍湖集團股價午後出現暴跌，至收盤跌 16.4%，日內市值蒸發逾 200 億元人民幣。

市場上對龍湖的暴跌也有些摸不着頭腦。僅是在一週前，有市場傳聞稱，龍湖的商票出現了逾期。

龍湖集團很快對此予以否認。龍湖管理層在 8 月 10 日的投資者會議上表示，這是謠言，龍湖已關注到相關源頭，已經準備追訴。

龍湖管理層表示，從去年起就沒有開出過商票，現在商票餘額 7 億，年底前逐步兑付到位。

華爾街見聞也查詢上海票據交易所票據信息披露平台發現，目前龍湖並無商票逾期。

龍湖管理層也表示，目前公司至今年年底境外債債務已經還清。下半年也會開始主動償還明年到期的債務。截至目前，龍湖方面在一年內到期債務佔總體債務比例不到 10%。

龍湖管理層強調，龍湖方面會保持戰略主動，不會做短期行為。

也有投資者表示，商票逾期傳聞，加上看空報告，做空機構對於房企的做空套路仍是如出一轍。

此前市場上能夠做空的對象很多，如今，經過不斷出清，房企風險暴露後，如今可供做空機構做空的對象也不多了。在碧桂園、金地等房企之後，龍湖也成了做空的對象。

不過龍湖集團底子不錯。截至去年年底，龍湖集團平均借貸成本 4.14%、現金短債比 6.11 倍，甚至優於一些央企、國企。龍湖集團已然是當下民營房企的一面大旗。

並且在 8 月 9 日公佈的月度公告中，龍湖集團還新增了三宗地塊，權益地價 26.69 億元。較此前幾個月拿地動作明顯加碼。

這也是龍湖集團對接下來市場仍有信心的體現。龍湖集團仍願意主動拿地。

藍籌房企尤其是作為民營房企旗幟的龍湖被做空，是當前市場信心脆弱的折射。在房企自身努力之外，市場亟待強有力的政策支撐，幫助投資者恢復信心，打破眼下的僵局。