龙湖遭商票谣言突袭

一则传闻的微信截图，也可以左右千亿房企的股价和市值。这是当前房地产市场最悲哀的情景。

连最优质的民营地产公司，也成为了做空对象，股价暴跌了。

8 月 10 日，龙湖集团股价午后出现暴跌，至收盘跌 16.4%，日内市值蒸发逾 200 亿元人民币。

市场上对龙湖的暴跌也有些摸不着头脑。仅是在一周前，有市场传闻称，龙湖的商票出现了逾期。

龙湖集团很快对此予以否认。龙湖管理层在 8 月 10 日的投资者会议上表示，这是谣言，龙湖已关注到相关源头，已经准备追诉。

龙湖管理层表示，从去年起就没有开出过商票，现在商票余额 7 亿，年底前逐步兑付到位。

华尔街见闻也查询上海票据交易所票据信息披露平台发现，目前龙湖并无商票逾期。

龙湖管理层也表示，目前公司至今年年底境外债债务已经还清。下半年也会开始主动偿还明年到期的债务。截至目前，龙湖方面在一年内到期债务占总体债务比例不到 10%。

龙湖管理层强调，龙湖方面会保持战略主动，不会做短期行为。

也有投资者表示，商票逾期传闻，加上看空报告，做空机构对于房企的做空套路仍是如出一辙。

此前市场上能够做空的对象很多，如今，经过不断出清，房企风险暴露后，如今可供做空机构做空的对象也不多了。在碧桂园、金地等房企之后，龙湖也成了做空的对象。

不过龙湖集团底子不错。截至去年年底，龙湖集团平均借贷成本 4.14%、现金短债比 6.11 倍，甚至优于一些央企、国企。龙湖集团已然是当下民营房企的一面大旗。

并且在 8 月 9 日公布的月度公告中，龙湖集团还新增了三宗地块，权益地价 26.69 亿元。较此前几个月拿地动作明显加码。

这也是龙湖集团对接下来市场仍有信心的体现。龙湖集团仍愿意主动拿地。

蓝筹房企尤其是作为民营房企旗帜的龙湖被做空，是当前市场信心脆弱的折射。在房企自身努力之外，市场亟待强有力的政策支撑，帮助投资者恢复信心，打破眼下的僵局。