吴亚军家族 56 亿增持护盘

在突遭谣言侵袭、疑被做空、股债双杀后，龙湖的大股东行动起来了。

8 月 12 日午间，龙湖集团公告称，控股股东和主要股东选择增持股份，以代替收取现金分红，表明大股东对集团业务持续发展的支持和信心。

在此之前，龙湖集团疑似遭遇做空。先是有传闻称，龙湖集团商票出现逾期，随后瑞银又在 8 月 10 日对龙湖集团发布报告，将其展望下调至 “中性 “。

瑞银的这份报告引发了市场的担忧，不少投资者担心，龙湖集团这家目前最优质的民营房企，也可能存在潜在的风险。于是选择卖出，规避风险。

龙湖集团在 8 月 10 日股价一度下跌 19.6%，尽管在 8 月 11 日股价有所回暖，但在 8 月 12 日开盘后，依旧下跌 9.59%。股价创下 2019 年 4 月以来的新低。

在遭遇做空后，龙湖集团得到了来自监管层的力挺。8 月 10 日，上海票据交易所公告称，经核实，截止 2022 年 8 月 10 日，龙湖集团控股有限公司无商票违约和拒付记录，相关谣传并不属实。上海票据交易所致力于维护票据市场平稳有序运行，对于这种通过谣传扰乱市场秩序的行为予以谴责。

投资者情绪也在 8 月 12 日有所回暖，在龙湖大股东及主要股东增持公告发布后，龙湖集团股票从最低跌 9.59%，至收盘收于 22.05 港元/股，微跌 0.23%。

龙湖集团此前曾披露分红方案，每股派息 1.43 港元，股东可以选择现金、全部以股代息和部分以股代息三种分红方案。

从 8 月 12 日公告来看，龙湖大股东 Charm Talent International Limited 和 Junson Development International Limited 将分别增持约 1.34 亿股和 0.66 亿股。涉及替代的总现金股息合计约 55.57 亿元港元。

Charm Talent International Limited 龙湖集团董事会主席吴亚军女儿蔡馨仪控制，Junson Development International Limited 则由蔡馨仪父亲蔡奎持有。

也就是说，吴亚军家族通过增持股份，支持公司发展。

在 8 月 10 日晚间的投资者会议上，吴亚军也曾表示，今年管理层都没有拿分红，都是拿的股票。选择股票，目的是让公司有更多现金流，支持上市公司。

龙湖管理层也表示，目前公司至今年年底的境外债务已经还清。下半年也会开始主动偿还明年到期的银团贷款。截至目前，龙湖在一年内到期债务占总体债务比例不到 10%。

不过吴亚军对于股价波动并不是非常在意，她指出，这是市场惊慌导致的，企业根本没有出任何情况。只是目前股价下跌发生在静默期，大股东及主要股东也无法回购股票。

于是 8 月 12 日大股东、主要股东选择 “以股代息” 增持股份，是目前龙湖集团管理层眼下可以做出的最直接的支持行动。

正如此前金地管理层所说，金地是家房企产公司，不是债券交易公司。宝贵的资金，应该首先用于经营，而非用于回购。

过去一年多里，资本市场的异样波动，股价、债券的下跌，很容易便会引起市场的恐慌；并且也会传导至消费市场，引发供应链、购房者的恐慌。导致房企管理层不得不在正常经营之外，还得应付各种市场的恐慌、投资者问询，深陷信心的漩涡。

而包括吴亚军、旭辉董事局主席林中在内的房企高管，则在用自己的实际行动、真金白银，表示出对公司的支持。试图挽救回市场的信心。

在销售和资本市场的双重挑战之下，这群地产大佬们仍在坚持。他们也需要更多自政策、机构和投资者的支持，以及更重要的，购房者的信心回暖。这才是当下市场走出泥潭的关键。