人力和租金都在漲！對企業來説，新加坡越來越 “貴” 了

伴隨着人力資源短缺及通脹持續上漲，新加坡人力薪資和房屋租金近期持續飆漲，當地企業面臨越來越大的成本壓力。

新加坡市區重建局數據顯示，新加坡中央商務區的租金持續快速上漲，二季度環比漲幅達 2.5%，連續第三個季度加速增長（上季 1.6%），整體增速呈現持續抬升的態勢。新加坡寫字樓租金成本目前依然低於中國香港地區，後者為全球最貴，但兩地之間的差距已大大縮小。

持續快速上漲的還包括新加坡當地私宅和組屋租金。房地產網站數據顯示，新加坡私宅租金連續 19 個月上漲，7 月份環比上升 1.7%。組屋整體租金則連續 25 個月上漲，7 月份環比上升 1.5％。

嚴重的人力短缺則在推高新加坡當地薪資成本。受疫情限制影響，新加坡一直面臨勞動力緊張問題，二季度的職位空缺與失業人數之比達到歷史最高水平。招聘顧問公司 Michael Page 目前預計，在人力短缺影響下，新加坡技術、金融服務、工業與製造等部門將經歷薪酬的大幅增長，漲幅均在 10% 以上。

而來自公務員的加薪也將產生影響。外界普遍預計新加坡公務員今年加薪幅度可能在 5%—14% 之間。這可能對私企加薪產生連鎖反應。

為緩解人力短缺，新加坡此前已發佈極為寬鬆的工作籤政策 “搶人”。根據新規，新加坡對月收入不低於 3 萬新元的外籍人士發放 5 年期工作簽證，並允許家屬尋求就業；未達薪資標準的藝術文化、體育、科學技術、學術研究領域的優秀候選人，則有資格通過海外網絡與專長通行通道獲得長期簽證。

人力薪資和租金成本的快速上漲可能使新加坡通脹面臨更加複雜的局面。有分析警告，如果目前的趨勢延續，新加坡企業運營成本將在未來幾年內成為亞洲第一。

此前數據顯示，受食品及天然氣價格上漲驅動，新加坡 7 月份核心通貨膨脹率攀漲至 4.8%，創 10 年來新高；除核心通脹率上升，私人交通和住宿通脹率也在 7 月份上升。通脹的持續上漲正在拉高當地企業的經營成本。

新加坡金管局局長 Ravi Menon 週二在出席活動時警告，與過去十年的低水平良性通脹相比，全球通脹可能會在更高水平維持更長時間，未來可能會看到更多反覆出現的幅度更大的價格上漲。