港股異動 | 長實集團跌超 7% 領跌香港地產股 大摩預計明年香港樓價將再跌 5%

智通財經
2022.09.26 03:29
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香港地產股早盤集體重挫，截至發稿，長實集團跌 7.68%，報 48.7 港元；九龍倉集團跌 5.74%，報 25.45 港元；長和跌 4.45%，報 45.05 港元；九龍倉置業跌 2.26%，報 36.8 港元。

智通財經 APP 獲悉，香港地產股早盤集體重挫，截至發稿，長實集團 (01113) 跌 7.68%，報 48.7 港元；九龍倉集團 (00004) 跌 5.74%，報 25.45 港元；長和 (00001) 跌 4.45%，報 45.05 港元；九龍倉置業 (01997) 跌 2.26%，報 36.8 港元。

大摩發佈研報稱，利率上升將導致負擔能力轉弱。根據該行計算，私人住宅市場每月按揭貸款支出與每月收入的比率為 55%，如果 HIBOR 升至 3.5%，相關比率可能達到 62%。大摩表示，香港住宅樓價由年初至今已累跌 8%，並預計 2023 年將再跌 5%，指目前尚未觸底。

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